!! Foto dell'interno a seguire !!

Situata ad Anières, magnifica villa di 9 locali, 300m2 abitabili e 440m2 utili, con una bella vista lago e spiaggia privata.

Piano terra :

• Entrata con armadi a muro
• WC per gli ospiti
• Cucina completamente attrezzata e arredata, accesso alla terrazza
• Soggiorno con camino decorativo e sala da pranzo, accesso alla terrazza
• Camera da letto, accesso alla terrazza
  
  • la sua doccia / WC en suite

1° piano :

• Disimpegno, accesso alla terrazza
• WC separati
• Camera da letto, accesso alla terrazza
• Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza
• Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza (vista lago)
• Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza (vista lago)
• Doccia / WC
• Camera da letto principale con armadi a muro
  
  • il suo bagno / WC / doppio lavandino annesso

Nel seminterrato :

• Disimpegno con armadi a muro
• Locale polivalente con camino decorativo, accesso esterno
• Cantina / cantina del vino
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Disimpegno con armadi a muro
• Locale tecnico (riscaldamento a olio)

Gli esterni :

• Parcella di 3'050m2
• Accesso diretto al lago e posto privato
• Box doppio
• 2 posti auto esterni
• Terrazze, giardini, vista lago

AFFITTO : CHF 10'900.00

COSTI (INDIVIDUALI)

MANUTENZIONE CORRENTE : COSTI DEL LOCATARIO

DISPONIBILITÀ : 16.07.2026

Informazioni sulla comune :

Situata sulla prestigiosa riva sinistra del Lago di Ginevra, la comune di Anières è una delle più ricercate del cantone di Ginevra. A pochi chilometri dal centro città di Ginevra, offre un raro equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alle infrastrutture urbane.

Con la sua atmosfera residenziale, il suo charme di villaggio e i suoi magnifici paesaggi tra lago, vigneti e campagna, Anières seduce le famiglie come le persone in cerca di un ambiente di vita pacifico ed esclusivo. La comune comprende il villaggio di Anières e i borghi di Chevrens e Bassy, e beneficia di un ambiente naturale preservato dove gli spazi agricoli e viticoli occupano un posto importante.

I residenti godono di un accesso privilegiato al Lago di Ginevra, numerose possibilità di passeggiate, attività nautiche e sportive, nonché di un'eccellente qualità della vita. Anières dispone anche di scuole, associazioni sportive e culturali dinamiche, conservando lo spirito di una comune a misura d'uomo.

Anières è rinomata per la sua zona residenziale di alta gamma e le sue numerose proprietà di carattere, rendendola un luogo di residenza ideale per coloro che desiderano godere della calma della campagna ginevrina senza rinunciare alla vicinanza alla città, alle organizzazioni internazionali e ai principali assi di comunicazione.