Benvenuti in questa incantevole e curata casa semidetached di 6,5 locali nell'idillico Kaisten nel cantone di Argovia. La casa, costruita nel 1995 e rinnovata di recente nel 2023, si estende su 3 piani con una superficie abitabile di circa 120 m² su un terreno spazioso di 650 m². Grazie alla rinnovazione accurata, la proprietà si presenta in uno stato moderno e accogliente. La cucina e tutti i pavimenti sono stati completamente rinnovati, così come le installazioni sanitarie e la lavatrice/asciugatrice.

La casa offre i seguenti punti di forza:

• Piano terra salotto: Salotto luminoso e elegante. Opzionale con stufa svedese.

• Piano terra cucina moderna: nuova cucina 2023 con gli elettrodomestici usuali. Se desiderato, un piccolo tavolo da pranzo e sedie possono essere posizionati.

• 1° piano: Molte stanze luminose con pavimento in legno chiaro e muri bianchi, in parte con lucernari e bella vista sulla campagna circostante

.• Sottotetto: Camere del sottotetto incantevoli con soffitti in legno, lucernari e finestre laterali con vista sulla campagna circostante – ideale come camera da letto o studio.

• Bagno: Bagno al 1° piano, toilette per gli ospiti al piano terra

• Terrazza con vista: Vista meravigliosa sul villaggio di Kaisten, area di seduta con tenda da sole, prato e giardino possibili

.• Parcheggio: Un posto auto è disponibile. Un secondo può essere noleggiato di comune accordo.• Capanna: Accanto alla casa, c'è una capanna per biciclette, articoli da giardino, legna da ardere, ecc.

• Spazio del sottotetto: Al di sopra del sottotetto, c'è uno spazio del sottotetto nel culmine del tetto che può essere accessibile tramite una scala.

• Seminterrato: Nel seminterrato, ci sono 2 grandi locali di deposito/laboratorio e la sala tecnica con lavatrice/asciugatrice.

Localizzazione e ambiente: La casa è situata in un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la proprietà beneficia di molto sole, il che rende la vita particolarmente piacevole. La fermata dell'autobus Kaisten Gemeindehaus è a soli 5 minuti a piedi e offre una buona connessione con la regione. Il Volg è anch'esso disponibile per la spesa quotidiana a 5 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza all'asilo nido e alla scuola elementare Kaisten, che possono essere raggiunte in circa 10 minuti a piedi.

Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore nuova installata nel 2024. Un nuovo boiler a pompa di calore è stato anch'esso installato nel 2024. I costi di riscaldamento sono inclusi nell'affitto.

Le richieste serie possono essere inviate con l'estratto del registro delle procedure a l'indirizzo email qui sotto. Preferibilmente con le date desiderate per la visita