Spazio commerciale flessibile al piano terra in una posizione di primo ordine – a soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale

Rue Jardinière 71, 2300 La Chaux-de-Fonds: Offriamo uno spazio commerciale attraente al piano terra in affitto, che beneficia di una posizione centrale e privilegiata a La Chaux-de-Fonds. A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale, questa proprietà offre un'ottima accessibilità per i vostri clienti, dipendenti e partner commerciali.

Una posizione collaudata e riconosciuta: Per oltre 25 anni, i locali sono stati occupati da Helvetia Assicurazioni, testimonianza dell'attrattiva, della qualità e della sostenibilità di questo sito commerciale stabilito. Nell'ambito di una riorganizzazione strategica delle loro sedi, Helvetia ha rilasciato gli spazi. Questa situazione offre oggi una rara opportunità di stabilirsi in locali rappresentativi all'interno di una posizione riconosciuta e ricercata.

Spazi modulabili secondo le vostre esigenze: La superficie totale disponibile può raggiungere fino a 402 m² al piano terra. Grazie alla sua configurazione flessibile, si presta a numerose utilizzazioni:

• Utilizzo nella sua configurazione attuale come due unità indipendenti
• Riorganizzazione in un grande spazio aperto e omogeneo (vedi piano allegato)

Distribuzione degli spazi:

• Zona rossa: posti auto per fino a 3 veicoli
• Zona gialla: spazio indipendente con ingresso privato, superficie totale di 102 m², con 2 servizi igienici
• Zona verde: spazio indipendente con ingresso privato, superficie totale di 300 m², con 2 servizi igienici

Questa configurazione permette in particolare di separare diverse attività o creare spazi distinti con accessi indipendenti. I locali sono quindi adatti sia per aziende che richiedono una grande superficie sia per inquilini che cercano solo una parte dei locali.

La proprietà investe nel vostro successo: Al fine di permettere un'adeguamento ottimale degli spazi alle vostre esigenze, la proprietà mette a disposizione un budget di CHF 150'000.– per la gestione degli spazi.

Questo budget può essere utilizzato in modo flessibile per:

• la modifica della configurazione degli spazi;
• la gestione di uffici, cabine, aree di vendita o spazi di servizio;
• la ristrutturazione dei rivestimenti e delle finiture;
• il rinnovamento degli impianti di illuminazione e igienici;
• l'installazione di una cucina;
• l'ottimizzazione delle infrastrutture elettriche e informatiche;
• la valorizzazione dell'ingresso e dell'aspetto esterno dell'edificio.

Questi contributi permettono la creazione di un ambiente di lavoro moderno e perfettamente adattato alle vostre esigenze.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

Spazio al piano terra con ottima visibilità

Adatto a numerosi settori di attività

Due ingressi indipendenti

Spazi modulabili secondo le vostre esigenze

A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale

Disponibile immediatamente

Possibilità di gestione personalizzata

Budget di CHF 150'000.– per la gestione degli spazi, coperto dalla proprietà

Posizione centrale e ottima accessibilità

Parcheggio: Numerosi parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze dell'edificio. La proprietà include inoltre fino a 3 posti auto coperti, a seconda delle dimensioni del veicolo. La vicinanza immediata alla stazione principale garantisce un'ottima connessione ai trasporti pubblici e facilita i percorsi pedonali.

Condizioni di locazione

• Affitto: CHF 168.– / m² / anno, comprese le spese
• Superficie totale disponibile: fino a 402 m²

Studieremo volentieri con voi la configurazione ideale degli spazi e svilupperemo un concetto di occupazione perfettamente adattato alle vostre esigenze.

Disponibile immediatamente: Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.