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  • Chalet ristrutturato di alta qualità con area benessere, vista sul Weisshorn e concetto di affitto consolidato (61)
1 / 61
Locali
4.5
Spazio abitativo
133 m2
Prezzo di vendita
CHF 850'000.–

"Chalet ristrutturato di alta qualità con area benessere, vista sul Weisshorn e concetto di affitto consolidato"

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Indirizzo

Chastebielstrasse 39, 3989 Goms

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Blitzingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    6 min.Blitzingen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
133 m2
Superficie utile:
133 m2
Superficie terreno:
1958 m2
Altezza dei locali:
2.45 m
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Il Chalet La Neuf si trova in una posizione soleggiata a Blitzingen in Obergoms, una regione conosciuta per la sua natura impressionante, la tranquillità e l'attrattiva durante tutto l'anno. Che si tratti di sci di fondo in inverno, escursioni in estate o giornate di relax tra le montagne vallesane – Obergoms è una delle regioni di vacanza più popolari del cantone Vallese.

Dalla posizione elevata del chalet, potete godere di una vista spettacolare sulle montagne circostanti fino al Weisshorn imponente, uno dei picchi più alti e famosi delle Alpi svizzere. Allo stesso tempo, la posizione offre privacy e tranquillità senza dover sacrificare una buona accessibilità.

Completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli

Il chalet è stato completamente ristrutturato nel 2018 e ricostruito con materiali di alta qualità. Particolare attenzione è stata dedicata alla connessione tra il carattere tradizionale del chalet e il comfort di vita moderno. Gli spazi interni sono stati progettati in modo armonioso e trasmettono un'atmosfera calda e accogliente.

Come caratteristica di qualità speciale, il chalet è stato premiato con 5 stelle dal turismo svizzero – una certificazione che viene concessa solo a pochi oggetti di vacanza a Goms.

Ambiente di vita accogliente con panorama alpino

Il livello di vita superiore forma il cuore della casa. Qui troverete la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno con camino. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e dirigono la vista verso il paesaggio montano impressionante.

A questo livello, c'è anche un bagno con doccia, water e lavabo.

Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone di circa 17 m², orientato a sud-ovest. Qui potete godere del sole fino alle ore serali e di una vista libera sul Weisshorn e le vette circostanti.

Tre camere e area benessere privata

Attraverso una scala, raggiungete il livello inferiore con tre camere spaziose. La camera più grande ha un accesso diretto alla terrazza. Anche a questo livello, c'è un altro bagno moderno con doccia, water e lavabo.

La stanza delle utility offre spazio per la tecnologia della casa e una lavatrice.

Un punto di forza particolare è l'area benessere di circa 20 m², che è stata completamente ristrutturata nel 2021. Oggi, questa zona ospita un sauna spazioso con zona di relax e riposo – il posto ideale per rilassarsi dopo una giornata in montagna.

Esterni ridisegnati

Nel 2023, la terrazza e le strutture esterne sono state ridisegnate con materiali di alta qualità. Una terrazza spaziosa, mobili da giardino di alta qualità e un grill a gas fisso creano condizioni ideali per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici.

Arredato e opportunità di locazione attraenti

Il chalet è venduto arredato, compreso l'inventario, i mobili da balcone e terrazza, nonché elementi di decorazione selezionati.

Un posto auto separato, situato a circa 50 metri dal chalet e facilmente accessibile, può essere acquistato per 30 000 CHF.

Inoltre, il chalet dispone di una locazione di vacanza stabilita e di successo con molti clienti abituali. Ciò offre la possibilità di generare entrate di locazione attraenti mentre si utilizza anche la proprietà.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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