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1 / 61
Pièces
4.5
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–

"Charmant Chalet à Goms – Résidence de montagne idyllique"

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Adresse

Chastebielstrasse 39, 3989 Goms

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Blitzingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    6 min.Blitzingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
133 m2
Surface utile:
133 m2
Superf. d. terrain:
1958 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1982

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Le Chalet La Neuf est situé dans un endroit ensoleillé à Blitzingen dans Obergoms, une région connue pour sa nature impressionnante, sa tranquillité et son attractivité tout au long de l'année. Que ce soit pour le ski de fond en hiver, la randonnée en été ou des jours de détente au milieu des montagnes valaisannes – Obergoms est l'une des régions de vacances les plus populaires du canton du Valais.

Depuis l'emplacement élevé du chalet, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes jusqu'au Weisshorn imposant, l'un des sommets les plus hauts et les plus célèbres des Alpes suisses. En même temps, l'emplacement offre de la privauté et de la tranquillité sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité.

Complètement rénové avec beaucoup d'attention aux détails

Le chalet a été complètement rénové en 2018 et reconstruit avec des matériaux de haute qualité. Une attention particulière a été portée à la connexion entre le caractère traditionnel du chalet et le confort de vie moderne. Les espaces intérieurs ont été conçus de manière harmonieuse et transmettent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En tant que caractéristique de qualité spéciale, le chalet a été attribué 5 étoiles par Switzerland Tourism – une certification qui n'est accordée qu'à quelques objets de vacances à Goms.

Séjour cosy avec panorama alpin

Le niveau de vie supérieur forme le cœur de la maison. Ici, vous trouverez la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon avec cheminée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et dirigent la vue vers le paysage montagnard impressionnant.

À ce niveau, il y a également une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo.

Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 17 m², qui est orienté vers le sud-ouest. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir et d'une vue imprenable sur le Weisshorn et les sommets environnants.

Trois chambres et espace de bien-être privé

Par un escalier, vous atteignez le niveau inférieur avec trois chambres spacieuses. La plus grande chambre a un accès direct à la terrasse. Aussi à ce niveau, il y a une autre salle de bain moderne avec douche, toilettes et lavabo.

Un point fort particulier est l'annexe de bien-être d'environ 20 m², qui a été complètement rénové en 2021. Aujourd'hui, cette zone abrite un sauna spacieux avec zone de repos et de détente – l'endroit idéal pour se détendre après une journée dans les montagnes.

Nouveaux espaces extérieurs conçus

En 2023, la terrasse et les installations extérieures ont été reconçues avec des matériaux de haute qualité. Une terrasse spacieuse, des meubles de jardin de haute qualité et un grill à gaz fixe créent des conditions idéales pour des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis.

Complètement meublé et opportunités de location attractives

Le chalet est vendu complètement meublé, y compris l'inventaire, les meubles de balcon et de terrasse, ainsi que des éléments de décoration sélectionnés.

Le prix d'achat comprend également un emplacement de parking rénové, qui se trouve à environ 50 mètres du chalet et est facilement accessible.

En outre, le chalet dispose d'une location de vacances établie avec succès et de nombreux clients réguliers. Cela offre la possibilité de générer des revenus de location attractifs tout en pouvant utiliser la propriété soi-même.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Leisure Properties
Leisure Properties
Liftweg 5
3987Riederalp
No. d'annonce
4003247756
Réf. de l'objet
GO007006.rzs69.yewc3

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Fonds propres (optionnel)

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