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1 / 61
Locali
4.5
Spazio abitativo
133 m2
Prezzo di vendita
CHF 950'000.–

"Affascinante Chalet a Goms – Residenza di montagna idilliaca"

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Indirizzo

Chastebielstrasse 39, 3989 Goms

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Blitzingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    6 min.Blitzingen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
133 m2
Superficie utile:
133 m2
Superficie terreno:
1958 m2
Altezza dei locali:
2.45 m
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Il Chalet La Neuf si trova in una posizione soleggiata a Blitzingen in Obergoms, una regione nota per la sua natura impressionante, la tranquillità e l'attrattiva durante tutto l'anno. Che si tratti di sci di fondo in inverno, escursioni in estate o giorni di relax tra le montagne vallesane – Obergoms è una delle regioni di vacanza più popolari del cantone Vallese.

Dalla posizione elevata del chalet, potrete godere di una vista spettacolare sulle montagne circostanti fino al Weisshorn imponente, uno dei picchi più alti e famosi delle Alpi svizzere. Allo stesso tempo, la posizione offre privacy e tranquillità senza dover sacrificare una buona accessibilità.

Completamente rinnovato con grande attenzione ai dettagli

Il chalet è stato completamente rinnovato nel 2018 e ricostruito con materiali di alta qualità. È stata data particolare attenzione alla connessione tra il carattere tradizionale del chalet e il comfort di vita moderno. Gli spazi interni sono stati progettati in modo armonioso e trasmettono un'atmosfera calda e accogliente.

Come caratteristica di qualità speciale, il chalet è stato premiato con 5 stelle da Switzerland Tourism – una certificazione che viene concessa solo a pochi oggetti di vacanza a Goms.

Zone living con panorama alpino

Il livello di vita superiore forma il cuore della casa. Qui troverete la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno con camino. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e dirigono la vista verso il paesaggio montano impressionante.

A questo livello, c'è anche un bagno con doccia, water e lavabo.

Dal soggiorno, potrete accedere direttamente al balcone di circa 17 m², che è orientato a sud-ovest. Qui potrete godere del sole fino alle ore serali e di una vista imprenabile sul Weisshorn e le vette circostanti.

Tre camere da letto e zona benessere privata

Attraverso una scala, raggiungerete il livello inferiore con tre camere da letto spaziose. La camera da letto più grande ha un accesso diretto alla terrazza. Anche a questo livello, c'è un altro bagno moderno con doccia, water e lavabo.

Un punto di forza particolare è l'annesso benessere di circa 20 m², che è stato completamente rinnovato nel 2021. Oggi, questa zona ospita un sauna spazioso con zona di riposo e relax – il posto ideale per rilassarsi dopo una giornata in montagna.

Nuovi spazi esterni progettati

Nel 2023, la terrazza e le installazioni esterne sono state riprogettate con materiali di alta qualità. Una terrazza spaziosa, mobili da giardino di alta qualità e un grill a gas fisso creano condizioni ideali per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici.

Completamente arredato e opportunità di locazione attraenti

Il chalet è venduto completamente arredato, compreso l'inventario, i mobili da balcone e terrazza, nonché elementi di decorazione selezionati.

Il prezzo di acquisto comprende anche un posto auto rinnovato, che si trova a circa 50 metri dal chalet e è facilmente raggiungibile.

Inoltre, il chalet dispone di una locazione di vacanza stabilita con successo e molti clienti abituali. Ciò offre la possibilità di generare entrate di locazione attraenti mentre si può anche utilizzare la proprietà personalmente.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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3987Riederalp
N. Inserzione
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Rif. oggetto
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