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Prezzo di vendita
CHF 3'500'000.–
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"Capannone industriale e commerciale con box, uffici e magazzino"

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Fabbrica
Piano:
2
Superficie terreno:
1500 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Il progetto riguarda la costituzione di una proprietà per piani (PPE) situata nel comune di Aigle. L'immobile rimane destinato ad accogliere un programma misto che comprende superfici in PPE, uffici, spazi di stoccaggio e locali tecnici.

L'edificio è progettato secondo le norme svizzere in vigore, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.

La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una struttura metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.

Le facciate sono previste con una copertura isolata del tipo pannelli sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.

La copertura è realizzata in un bacino di acciaio isolato e integra un impianto fotovoltaico. È previsto anche un sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.

I lotti PPE sono consegnati a stato grezzo, permettendo ai compratori di organizzare gli spazi secondo le loro esigenze.

Ogni lotto comprende, tra l'altro:

  • allacciamenti idrici ed elettrici nonché smaltimento delle acque reflue,
  • separazioni di box,
  • porte e finestre,
  • accesso ai piani mediante scale,
  • accesso ai locali tecnici comuni.
  • Magazzino + ufficio = 280 m2
  • 6 box + mezzanino di 96 m2/box
  • Un appartamento + terrazza a sud = 250 m2.
  • 21 posti auto esterni senza copertura.



    Gli impianti sanitari, elettrici e di riscaldamento non sono compresi nello stato di consegna e rimangono a carico dei compratori secondo le loro esigenze.

    L'edificio è progettato in conformità con le esigenze di sicurezza antincendio, con elementi resistenti al fuoco e percorsi di evacuazione regolamentari.

    Gli spazi esterni comprendono:



    Un parcheggio esterno realizzato in pavé erboso, 22 posti auto numerati secondo i piani, posti auto adatti alle persone con mobilità ridotta.
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Contatto per le visite

Laurent Marion

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)Rue du Midi 24, 1950 SionTutti gli oggetti di questa agenzia
N. Inserzione
4003245904
Rif. oggetto
047004
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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