Situata nel cuore del quartiere residenziale molto richiesto di Champel, al 22 Avenue Louis-Aubert, questa arcata commerciale di 23,5 m² fa parte di un progetto di sviluppo nuovo la cui consegna è prevista per il 1° trimestre 2027, a seconda del progresso dei lavori.

La posizione beneficia di un ambiente residenziale di alta qualità, particolarmente adatto ad attività commerciali locali o servizi sanitari, grazie alla sua posizione a soli 150 metri dalla Clinique Générale-Beaulieu.

Lo spazio sarà consegnato in stato grezzo, consentendo un layout personalizzato secondo le esigenze del futuro inquilino. I piani sono disponibili su richiesta.

Caratteristiche principali:
Affitto: da CHF 340./m²/anno
Disponibilità: 1° trimestre 2027, a seconda del progresso dei lavori
Indirizzo: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Ginevra
Consegna: spazio grezzo
Piani: disponibili su richiesta

Vantaggi della posizione:
A circa 150 metri dalla Clinique Générale-Beaulieu
Fermate degli autobus a circa 400 metri: 3, 11, A6
Numerosi parcheggi nelle strade circostanti
Quartiere residenziale di alta qualità e molto richiesto
Posizione ideale per servizi ai residenti del quartiere

Condizioni di affitto attraenti:
Per supportare l'installazione e i lavori di allestimento del futuro inquilino, è prevista una gratuità di affitto.

Un'opportunità ideale per stabilire un'attività commerciale, medica, paramedica, di benessere o di servizio in un ambiente residenziale dinamico e di alta qualità.