Sie liegt im Herzen des begehrten Wohnviertels Champel, in der Avenue Louis-Aubert 22, und nimmt in einem neuen Projekt mit geplanter Fertigstellung im 1. Quartal 2027 einen Platz ein.

Die Lage profitiert von einer hochwertigen Wohnumgebung, die sich besonders für Nahversorgung oder Gesundheitsdienstleistungen eignet, da sie nur 150 Meter von der Clinique Générale-Beaulieu entfernt ist.

Die Fläche wird roh übergeben, was eine maßgeschneiderte Gestaltung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ermöglicht. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale:
Miete: ab CHF 340./m²/Jahr
Verfügbarkeit: Q1 2027, je nach Baufortschritt
Adresse: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Genf
Übergabe: rohe Fläche
Pläne: auf Anfrage erhältlich
Eine Ladezone wird für den Zugang zum Untergeschoss zur Verfügung stehen.


Vorteile der Lage:
Ca. 150 m von der Clinique Générale-Beaulieu entfernt
Bushaltestellen in ca. 400 m: 3, 11, A6
Viele Parkplätze in den umliegenden Straßen
Hochwertiges und gefragtes Wohnviertel
Ideale Lage für Dienstleistungen für die Bewohner des Viertels

Attraktive Mietbedingungen:
Um den Einzug und die Umbauarbeiten des zukünftigen Mieters zu unterstützen, ist eine Mietfreiheit vorgesehen.

Eine ideale Gelegenheit, eine gewerbliche, medizinische, paramedizinische, Wellness- oder Dienstleistungsaktivität in einer dynamischen und hochwertigen Wohnumgebung zu etablieren.