Sie liegt im Herzen des begehrten Wohnviertels Champel, in der Avenue Louis-Aubert 22, und diese 23,5 m² große Gewerbe-Arkade ist Teil eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für das 1. Quartal 2027 geplant ist, je nach Baufortschritt.

Die Lage profitiert von einer hochwertigen Wohngegend, die sich besonders für Nahversorgung oder Gesundheitsdienstleistungen eignet, dank ihrer Nähe zu der nur 150 Meter entfernten Clinique Générale-Beaulieu.

Die Fläche wird roh übergeben, was eine maßgeschneiderte Gestaltung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ermöglicht. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale:
Miete: ab CHF 340./m²/Jahr
Verfügbarkeit: 1. Quartal 2027, je nach Baufortschritt
Adresse: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Genf
Übergabe: rohe Fläche
Pläne: auf Anfrage erhältlich

Vorteile der Lage:
Ca. 150 m von der Clinique Générale-Beaulieu entfernt
Bushaltestellen ca. 400 m entfernt: 3, 11, A6
Viele Parkplätze in den umliegenden Straßen
Hochwertiges und gefragtes Wohnviertel
Ideale Lage für Dienstleistungen für die Bewohner des Viertels

Attraktive Mietbedingungen:
Um die Einrichtung und die Umbauarbeiten des zukünftigen Mieters zu unterstützen, ist eine Mietfreiheit vorgesehen.

Eine ideale Gelegenheit, ein Gewerbe, eine medizinische, paramedizinische, Wellness- oder Dienstleistungsunternehmen in einer dynamischen und hochwertigen Wohngegend zu etablieren.