Situata nel cuore del quartiere residenziale molto richiesto di Champel, al 22 Avenue Louis-Aubert, questa arcata commerciale di 86,7 m² fa parte di un nuovo progetto con una consegna prevista per il 1° trimestre 2027, a seconda del progresso dei lavori.

La posizione beneficia di un ambiente residenziale di alta qualità, particolarmente adatto ad attività commerciali locali o legate alla salute, grazie alla sua posizione a soli 150 metri dalla Clinica Générale-Beaulieu.

La superficie sarà consegnata in stato grezzo, consentendo una gestione personalizzata secondo le esigenze del futuro inquilino. I piani sono disponibili su richiesta.

Caratteristiche principali:
Affitto: da CHF 280./m²/anno
Disponibilità: 1° trimestre 2027, a seconda del progresso dei lavori
Indirizzo: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Ginevra
Consegna: superficie grezza
Piani: disponibili su richiesta

Vantaggi della posizione:
A ca. 150 metri dalla Clinica Générale-Beaulieu
Fermate dell'autobus a ca. 400 metri: 3, 11, A6
Numerosi posti auto nelle strade circostanti
Quartiere residenziale di alta qualità e molto richiesto
Posizione ideale per servizi ai residenti del quartiere

Condizioni di affitto attraenti:
Per supportare l'installazione e la gestione del futuro inquilino, è previsto un periodo di affitto gratuito.

Un'opportunità ideale per stabilire un'attività commerciale, medica, paramedica, di benessere o di servizio in un ambiente residenziale dinamico e di alta qualità.