Sie liegt im Herzen des begehrten Wohnviertels Champel, in der Avenue Louis-Aubert 22, und nimmt in einem neuen Projekt mit geplanter Fertigstellung im 1. Quartal 2027 einen Bereich von 86,7 m² ein, je nach Baufortschritt.

Die Lage profitiert von einer hochwertigen Wohnumgebung, die besonders für Nahversorgung oder Gesundheitsdienstleistungen geeignet ist, dank ihrer Lage nur 150 Meter von der Klinik Générale-Beaulieu entfernt.

Die Fläche wird roh übergeben, was eine maßgeschneiderte Ausstattung gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ermöglicht. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale:
Miete: ab CHF 280./m²/Jahr
Verfügbarkeit: Q1 2027, je nach Baufortschritt
Adresse: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Genf
Übergabe: rohe Fläche
Pläne: auf Anfrage erhältlich
Ein Lieferplatz wird zur Verfügung stehen, um den Keller zu erreichen.

Vorteile der Lage:
Ca. 150 m von der Klinik Générale-Beaulieu entfernt
Bushaltestellen ca. 400 m entfernt: 3, 11, A6
Viele Parkplätze in den umliegenden Straßen
Hochwertiges und gefragtes Wohnviertel
Ideale Lage für Dienstleistungen für die Bewohner des Viertels

Attraktive Mietbedingungen:
Um die Einrichtung und die Ausbauarbeiten des zukünftigen Mieters zu unterstützen, ist eine Mietfreiheit vorgesehen.

Eine ideale Gelegenheit, eine kommerzielle, medizinische, paramedizinische, Wellness- oder Dienstleistungsaktivität in einer dynamischen und hochwertigen Wohnumgebung zu etablieren.