Sie liegt im Herzen des beliebten Wohnviertels Champel, in der Avenue Louis-Aubert 22, und nimmt einen Teil eines neuen Projekts ein, dessen Fertigstellung für das 1. Quartal 2027 geplant ist, je nach Baufortschritt.

Die Lage profitiert von einer hochwertigen Wohnumgebung, die sich besonders für Nahversorgung oder Gesundheitsdienstleistungen eignet, da sie nur 150 Meter von der Klinik Générale-Beaulieu entfernt ist.

Die Fläche wird roh übergeben, was eine maßgeschneiderte Ausstattung gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ermöglicht. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale:
Miete: ab CHF 280./m²/Jahr
Verfügbarkeit: Q1 2027, je nach Baufortschritt
Adresse: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Genf
Übergabe: rohe Fläche
Pläne: auf Anfrage erhältlich
Ein Lieferplatz wird zur Verfügung stehen, um den Keller zu erreichen.

Vorteile der Lage:
Ca. 150 m von der Klinik Générale-Beaulieu entfernt
Bushaltestellen ca. 400 m entfernt: 3, 11, A6
Viele Parkplätze in den umliegenden Straßen
Hochwertiges und gefragtes Wohnviertel
Ideal für Dienstleistungen, die den Bewohnern des Viertels dienen

Attraktive Mietbedingungen:
Um die Einrichtung und die Ausbauarbeiten des zukünftigen Mieters zu unterstützen, ist eine Mietfreiheit vorgesehen.

Eine ideale Gelegenheit, um eine kommerzielle, medizinische, paramedizinische, Wellness- oder Dienstleistungsaktivität in einer dynamischen und hochwertigen Wohnumgebung zu etablieren.