Nel centro di Novazzano, in una posizione servita e strategica, proponiamo un ampio appartamento di 4.5 locali, ideale per chi cerca spazi generosi e una splendida esposizione solare (sud/sud-ovest).

Ideale per famiglie e a giovani coppie. a pochissima distanza troviamo scuola materna, scuola elementare, il centro del paese. 

 L’abitazione si distingue per una metratura importante e una distribuzione degli ambienti funzionale:

✔️ Ingresso accogliente con pratico ripostiglio

✔️ Cucina abitabile, perfetta per gli amanti della convivialità

✔️ Grande soggiorno, luminoso e arioso, con accesso a un ampio balcone

✔️ Bagno rinnovato, finestrato, con grande doccia e bidet

✔️ Spaziosa camera matrimoniale, ideale per il massimo relax

✔️ altre due ampie e luminose camere

Completano la proprietà:

✅ Grande cantinaper ulteriore spazio di stoccaggio

✅ Box privato con porta sezionale elettrica

✅ Locale lavanderia comune senza senza turni

✅ Possibilità di ulteriore posto auto scoperto

✅ Lift e comodi posteggi per ospiti

L’immobile si trova in pieno centro, con facile accesso agli ingressi autostradali e alle dogane con l’Italia, rendendolo perfetto anche per chi lavora oltre confine.

Novazzano è un comune ben servito, con scuole, negozi e servizi a portata di mano. Moltiplicatore comunale al 65%, tra i più vantaggiosi della regione!

Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

CANONE DI LOCAZIONE :

- Appartamento con cantina chf 1'450.- / mese - box chf 100.- / mese - anticipo spese condominiali compreso riscaldamento, acqua calda e fredda ch 150.- / mese - eventuale posto auto esterno chf 50.- / mese 

Ticino Real Estate Sagl 

Luca Maroni 

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:

- la tipologia di abitazione che desidera;

- le zone di Suo interesse;

- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;

- con quante persone desidera abitare la casa;

- ha animali, nel caso di che genere;

- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;

-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.