Au centre de Novazzano, dans un emplacement desservi et stratégique, nous proposons un appartement spacieux de 4,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent des espaces généreux et une exposition solaire splendide (sud/sud-ouest).

Idéal pour les familles et les jeunes couples. À une très courte distance, nous trouvons une école maternelle, une école élémentaire et le centre-ville.

L'appartement se distingue par sa taille importante et sa distribution fonctionnelle des espaces :

✔️ Entrée accueillante avec local de stockage pratique

✔️ Cuisine habitable, parfaite pour la convivialité

✔️ Grand salon, lumineux et aéré, avec accès à un grand balcon

✔️ Salle de bain rénovée, fenêtrée, avec grande douche et bidet

✔️ Chambre à coucher spacieuse, idéale pour le maximum de détente

✔️ Deux autres grandes et lumineuses chambres

La propriété est complétée par :

✅ Grand cave pour un espace de stockage supplémentaire

✅ Box privé avec porte sectionnelle électrique

✅ Local de buanderie commun sans planning de buanderie

✅ Possibilité d'un espace de stationnement extérieur supplémentaire

✅ Ascenseur et espaces de stationnement confortables pour les invités

La propriété est située au centre, avec un accès facile aux entrées d'autoroute et aux postes frontaliers avec l'Italie, ce qui la rend parfaite pour les navetteurs frontaliers.

Novazzano est une commune bien desservie avec des écoles, des commerces et des services à portée de main. Multiplicateur communal à 65 %, l'un des plus avantageux de la région !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.

LOYER :

- Appartement avec cave 1'450.- CHF / mois - box 100.- CHF / mois - paiement anticipé des frais de condominium, y compris chauffage, eau chaude et froide 150.- CHF / mois - espace de stationnement extérieur possible 50.- CHF / mois

Ticino Real Estate Sagl

Luca Maroni

En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant :

- le type d'appartement que vous souhaitez;

- les zones qui vous intéressent;

- quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;

- si vous devez donner un préavis et/ou trouver un sous-locataire pour votre appartement actuel;

- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;

- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;

- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;

- votre disponibilité pour une éventuelle visite;

En plus des documents de revenu, le propriétaire exige également un extrait du registre des poursuites (UEF), qui doit être sans dettes.