Lasciatevi sedurre da questo magnifico chalet di 5 locali, ideale situato a Sapinhaut, a soli 7 minuti dalla pianura e da tutte le comodità di Saxon. Perched a 950 metri di altitudine, in un ambiente pacifico e soleggiato, beneficia di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti e sulla pianura del Rodano. Sia che siate alla ricerca di una residenza principale o secondaria, questa proprietà offre un raro ambiente di vita, che combina calma, comfort e autenticità.

Con una superficie abitabile di circa 130 m², 220 m² di spazio utile e venduto completamente arredato, questo chalet seduce con i suoi spazi luminosi e accoglienti. Il vasto soggiorno e sala da pranzo di 30 m², adornato con un camino, è ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia o gli amici. Al piano superiore, scoprirete tre camere da letto confortevoli e una spaziosa suite padronale. Due delle camere da letto hanno accesso diretto al balcone, permettendo di godere di un panorama eccezionale fin dal risveglio.

All'esterno, il terreno di 935 m², curato con attenzione, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Una grande terrazza panoramica, un prato verde, un'area barbecue, una loggia, rocce visibili e, soprattutto, un jacuzzi inserito in un contesto di verde, tutto è combinato per godere appieno di ogni momento. La proprietà dispone anche di 5 posti auto esterni, un garage, un laboratorio/lavanderia e un grande vecchio rifugio di oltre 51 m², che offre molte possibilità di ristrutturazione.

Il chalet è stato mantenuto con cura e ha beneficiato di numerose ristrutturazioni recenti (vetri doppi, rivestimenti del pavimento, camino, ecc.). È facilmente accessibile tutto l'anno e beneficia di un'ottima insolazione, il che lo rende un'opportunità rara sul mercato.

Questa proprietà arredata consiste di:

Piano terra:

• Vecchio rifugio di circa 51 m²
• Garage di 19 m²
• Laboratorio e lavanderia di 19 m²
• Garage in proprietà comune (non incluso nella vendita)

Primo piano:

• Entrata
• Doccia
• Corridoio
• Cucina
• Sala da pranzo spaziosa di circa 30 m² aperta sul soggiorno
• Grande terrazza con vista panoramica eccezionale

Mansarda:

• Corridoio
• Due piccole camere da letto che possono essere combinate per creare una camera da letto di circa 15 m²
• Bagno con WC
• Camera da letto doppia
• Suite padronale di circa 18 m², che può essere divisa in due camere da letto
• Balcone

Esterno:

• Terreno di 935 m² curato con attenzione
• Jacuzzi integrato in un contesto di verde
• Loggia conviviale
• Elemento roccioso naturale che aggiunge carattere
• Prato verde
• Grande terrazza soleggiata
• Area barbecue ideale per i pasti all'aperto
• Ripostiglio per il giardino pratico per la conservazione
• 5 posti auto esterni

Particolarità:

• Facilmente accessibile tutto l'anno in una zona tranquilla
• Vendibile come residenza secondaria
• Vendibile agli stranieri
• Altitudine 1'100 m
• Pista da slittino a 7 minuti
• 7 km da Saxon e da tutte le sue comodità

Saxon:
Nel cuore delle Alpi, nella pianura del Rodano, il villaggio di Saxon seduce con il suo ambiente naturale eccezionale e la sua autenticità. Conosciuto per il suo emblematico Pierre-à-Voir e il suo famoso albicocco, combina charme, storia e una piacevole qualità della vita. Tra patrimonio, natura e accoglienza calorosa, Saxon offre un ambiente di vita piacevole dove è bello stabilirsi.

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