Lasciatevi sedurre da questo magnifico chalet di 5 locali, ideale situato a Sapinhaut, a soli 7 minuti dalla pianura e da tutte le comodità di Saxon. Perched a 950 metri di altitudine, in un ambiente pacifico e soleggiato, beneficia di una vista imprenabile sulle montagne circostanti e sulla pianura del Rodano. Sia che siate alla ricerca di una residenza principale o secondaria, questa proprietà offre un raro ambiente di vita, che combina calma, comfort e autenticità.

Con una superficie abitabile di circa 130 m², 220 m² di spazio utile e venduto completamente arredato, questo chalet seduce con i suoi spazi luminosi e caldi. Il vasto soggiorno e sala da pranzo di 30 m², dotato di camino, è ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia o gli amici. Al piano superiore, scoprirete tre camere da letto confortevoli e una spaziosa suite principale, di cui due camere da letto hanno accesso diretto al balcone, offrendo un panorama eccezionale dal momento in cui vi svegliate.

All'esterno, il terreno di 935 m², curatamente sistemato, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Una grande terrazza panoramica, un prato verde, un'area barbecue, una loggia, rocce esposte e soprattutto un jacuzzi inserito in un contesto verde, tutto è combinato per godere appieno di ogni momento. La proprietà dispone anche di 5 posti auto esterni, un garage, un laboratorio/lavanderia e un grande vecchio rifugio di oltre 51 m², che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.

Mantenuto con grande cura, il chalet ha beneficiato di numerose ristrutturazioni recenti (vetri doppi, rivestimenti del pavimento, camino, ecc.). Facilmente accessibile tutto l'anno e beneficiando di un ottimo sole, rappresenta un'opportunità rara sul mercato.

Questo chalet arredato consiste di:

Piano terra:

• Vecchio rifugio di circa 51 m²
• Garage di 19 m²
• Laboratorio e lavanderia di 19 m²
• Garage in proprietà comune (non incluso nella vendita)

Primo piano:

• Entrata
• Bagno con doccia
• Corridoio
• Cucina
• Sala da pranzo spaziosa di circa 30 m² aperta sul soggiorno
• Grande terrazza con vista panoramica eccezionale

Mansarda:

• Corridoio
• Due piccole camere da letto che possono essere combinate per creare una camera da letto di circa 15 m²
• Bagno con WC
• Camera da letto doppia
• Camera da letto principale di circa 18 m², che può essere divisa in due camere da letto
• Balcone

Esterno:

• Terreno di 935 m² curatamente sistemato
• Jacuzzi inserito in un contesto verde
• Loggia conviviale
• Elemento roccioso naturale che aggiunge carattere
• Prato verde
• Grande terrazza soleggiata
• Area barbecue ideale per i pasti all'aperto
• Ripostiglio pratico per la conservazione
• 5 posti auto esterni

Particolarità:

• Facile accesso tutto l'anno in una posizione tranquilla
• Vendibile come residenza secondaria
• Vendibile agli stranieri
• Altitudine 1100 m
• Pista da slittino a 7 minuti
• 7 km da Saxon e da tutte le sue comodità

Saxon:
Il nostro meraviglioso villaggio si trova nel cuore del massiccio roccioso alpino, nella pianura lussuosa del Rodano.
Apprezzerete la diversità delle nostre culture e riscoprirete il gusto dell'autenticità nel cuore di una regione che mostra colori fiammanti durante certi periodi dell'anno. Da dove venite o dove andate, sarete sorpresi dalla semplice ma calda ospitalità della nostra...