Appartamento unico di 2,5 locali in una posizione di primo ordine con vista panoramica

Questo appartamento pratico e senza ostacoli combina posizione, norma di costruzione di alta qualità e viste imprenabili – tutto ciò che potreste desiderare.

La zona living luminosa con parquet in rovere massiccio invita a sentirsi a casa, completata da una cucina ben equipaggiata che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Il balcone spazioso e coperto offre una vista da sogno sulle montagne, il Giura e le foreste circostanti – perfetto per ore rilassanti all'aperto.

Nell'appartamento, avete a disposizione una lavatrice e un'asciugatrice – integrate in modo elegante nel bagno con doccia a pavimento, che convince come un vero e proprio gioiello.

Un ascensore consente un accesso comodo all'appartamento, ideale anche per gli anziani.

Grazie alla vicinanza all'intersezione autostradale A1/A2 e alle ottime connessioni ferroviarie a Reiden e Zofingen, la posizione è perfetta per le persone attive che vogliono essere flessibili sulla strada.

La fermata dell'autobus è a soli 200 metri – rapidamente raggiungibile.

L'appartamento comprende anche un grande seminterrato con deumidificatore e un locale per biciclette con possibilità di ricarica per biciclette elettriche – tutto per il vostro comfort.

Opzionalmente, un posto auto nel garage, già preparato per una stazione di ricarica, può essere affittato per 140 CHF al mese.

Questa proprietà attraente offre una combinazione ideale di posizione, comfort e attrezzature moderne.

Descrizione dell'attrezzatura :

Posizione

• Vista sulle Alpi e il Giura

• Accesso diretto alla foresta/zona di svago

• Raggiungibile rapidamente a piedi, in bicicletta e con i mezzi pubblici a Zofingen

• Vicino all'intersezione autostradale A1/A2

• Fermata dell'autobus a 200 metri

• Pendio sud-ovest soleggiato

Norma di proprietà elevata (qualità della vita)

• Balcone spazioso con tende da sole elettriche.

• Parquet di alta qualità in tutte le stanze

• Cucina di falegnameria svizzera con elettrodomestici V-Zug

• Lavatrice e asciugatrice

• Doccia a pavimento

• Altezze delle stanze elevate

• Sistema di citofono video moderno

• Collegamento in fibra ottica

• Ascensore

• Seminterrato molto grande 17,34 m2

• Seminterrato deumidificato e ventilato

• Isolamento acustico secondo esigenze aumentate (buona isolamento ai rumori di passo, installazioni scollegate).

• Freecooling per il raffreddamento passivo dei pavimenti 

• Contenitori per rifiuti nel garage, asciutti e raccolti in casa.

• Posti auto molto grandi nel garage

• Locale per biciclette molto grande con lavandino (acqua calda e fredda)

• Stazione di ricarica per biciclette elettriche nel locale per biciclette

• Area di lavaggio per auto e biciclette nel garage

 Energia/Sostenibilità

• Protezione termica estiva e invernale eccellente

• Sistema PV ad alta efficienza con un grande serbatoio di accumulo di calore e auto-consumo ottimizzato

• Tetto verde con sistema PV montato per un buon raffreddamento e una manutenzione facile.

• Riscaldamento sostenibile grazie all'energia geotermica e ai collettori solari con un grande serbatoio di accumulo di calore

• Isolamento sostenibile e aperto alla diffusione con costruzione a strati minerali spessi.

• Facciata protetta tutt'intorno da un cornicione di almeno 70 cm

• Raffreddamento meccanico delle notti estive nel vano scale