Appartement unique de 2,5 pièces dans un emplacement de premier ordre avec vue panoramique

Cet appartement pratique et sans obstacle combine emplacement, norme de construction de haute qualité et vues imprenables – tout ce que vous pourriez souhaiter.

Le séjour lumineux avec parquet en chêne massif invite à se sentir comme chez soi, complété par une cuisine bien équipée qui ne laisse aucun désir insatisfait. Le balcon spacieux et couvert offre une vue de rêve sur les montagnes, le Jura et les forêts environnantes – parfait pour des heures détendues à l'extérieur.

Dans l'appartement, vous avez à votre disposition une machine à laver et un sèche-linge – intégrés de manière élégante dans la salle de bain avec douche à l'italienne, qui convainc comme un véritable bijou.

Un ascenseur permet un accès pratique à l'appartement, idéal également pour les seniors.

Grâce à la proximité de l'échangeur autoroutier A1/A2 et des excellentes connections ferroviaires à Reiden et Zofingen, l'emplacement est parfait pour les personnes actives qui veulent être flexibles sur le chemin.

L'arrêt de bus est à seulement 200 mètres – rapidement accessible.

L'appartement comprend également un grand sous-sol avec déshumidificateur et un local à vélos avec possibilité de recharge pour vélos électriques – tout pour votre confort.

En option, un emplacement de parking dans le garage, déjà préparé pour une station de recharge, peut être loué pour 140 CHF par mois.

Cette propriété attractive offre une combinaison idéale d'emplacement, de confort et d'équipement moderne.

Description de l'équipement :

Emplacement

• Vue sur les Alpes et le Jura

• Accès direct à la forêt/zone de loisirs

• Accessible rapidement à pied, à vélo et en transports en commun à Zofingen

• Près de l'échangeur autoroutier A1/A2

• Arrêt de bus à 200 mètres

• Pente sud-ouest ensoleillée

Norme de propriété élevée (qualité de vie)

• Balcon spacieux avec auvents et stores électriques.

• Parquet de haute qualité dans toutes les pièces à vivre

• Cuisine de menuiserie suisse avec appareils V-Zug

• Lave-linge et sèche-linge

• Douche à l'italienne

• Hauteurs de pièces élevées

• Système d'interphone vidéo moderne

• Connexion à la fibre optique

• Ascenseur

• Sous-sol très grand 17,34 m2

• Sous-sol déshumidifié et ventilé

• Isolation acoustique selon des exigences accrues (bonne isolation aux bruits de pas, installations découplées).

• Freecooling pour le refroidissement passif des sols 

• Conteneurs à déchets dans le garage, secs et collectés dans la maison.

• Places de parking très grandes dans le garage

• Local à vélos très grand avec évier (eau chaude et froide)

• Installation de recharge pour vélos électriques dans le local à vélos

• Espace de lavage pour voitures et vélos dans le garage

 Énergie/Durabilité

• Protection thermique estivale et hivernale excellente

• Système PV haute performance avec un grand réservoir de stockage de chaleur et auto-consommation optimisée

• Toit vert avec système PV monté pour un bon refroidissement et une maintenance facile.

• Chauffage durable grâce à l'énergie géothermique et aux capteurs solaires avec un grand réservoir de stockage de chaleur

• Isolation durable et ouverte à la diffusion avec construction en couches minérales épaisses.

• Façade protégée tout autour par un auvent d'au moins 70 cm

• Refroidissement mécanique des nuits d'été dans le hall d'escalier