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Locali
4.5
Spazio abitativo
147 m2
Prezzo di vendita
CHF 840'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Mansarda di 4.5 locali con grande terrazza panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 840'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
7
Numero di piani:
7
Superficie:
147 m2
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Immergetevi nell'eleganza e nel comfort assoluto con questo magnifico attico di 147 m² abitabili. Situato al 7° e ultimo piano di una coproprietà di 22 appartamenti costruiti nel 2020, questo eccezionale immobile certificato MINERGIE offre prestazioni di alta gamma e luminosità incomparabile. Il lusso inizia già dal pianerottolo, con un accesso privato diretto dall'ascensore.
I grandi vantaggi di questo appartamento:
  • Esterni da sogno: Una spettacolare terrazza di 115 m² che circonda l'appartamento, sublimata da un bellissimo giardino d'inverno di 12,2 m².
  • Intimità e standing: Accesso privato e sicuro tramite ascensore direttamente nel tuo ingresso.
  • Spazi generosi: 147 m² di spazio abitabile netto, progettati per ottimizzare ogni spazio di vita.
  • Ecologia e comfort: Costruzione recente (2020) con certificazione MINERGIE, che garantisce un'isolamento ottimale e costi controllati (riscaldamento a gas, ventilazione controllata).

Layout interno La zona giorno: Un bagno di luce
  • Ingresso (6,5 m²): Accogliente, con armadio integrato e accesso diretto dall'ascensore.
  • Soggiorno (59,4 m²): Uno spettacolare soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata (15,1 m²) e ampio salotto/sala da pranzo (44,3 m²). Le grandi finestre cancellano il confine con l'esterno e si aprono sulla terrazza di 115 m².
  • Spazi pratici: Un grande ripostiglio (6,7 m²) ideale per la conservazione, nonché una lavanderia privata (3,5 m²) equipaggiata con lavabo, colonna di lavaggio/asciugatura e blocco di ventilazione.

La zona notte: Calma e riposo
  • Disimpegno (7,1 m²): Dotato di armadi a muro per una conservazione ottimale.
  • Suite principale (17,2 m²): Una camera da letto molto spaziosa.
  • Camere dei bambini/studio: Due belle camere luminose di 11,5 m² e 11 m².

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Margaux D'Ennetières

Inserzionista

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contatto

Adnan Alimi

N. Inserzione
4003237911
Rif. oggetto
2800-26-3

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Fondi propri (opzionale)

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