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Locali
4.5
Spazio abitativo
147 m2
Prezzo di vendita
CHF 840'000.–
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"Attico di 4,5 locali con grande terrazza panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 840'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
7
Numero di piani:
7
Superficie:
147 m2
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Immergetevi nell'eleganza e nel comfort assoluto con questo magnifico attico di 147 m² abitabili. Nascosto al 7° e ultimo piano di una coproprietà di 22 appartamenti costruita nel 2020, questo bene d'eccezione con label MINERGIE offre prestazioni di alta gamma e luminosità incomparabile. Il lusso inizia già nel corridoio, con un accesso privato diretto dall'ascensore.
I principali vantaggi di questo appartamento:
  • Esterni da sogno: Una terrazza spettacolare di 115 m² che circonda l'appartamento, sublimata da un bellissimo giardino d'inverno di 12,2 m².
  • Intimità e standing: Accesso privato e sicuro tramite ascensore direttamente nell'ingresso.
  • Spazi generosi: 147 m² abitabili, pensati per ottimizzare ogni spazio di vita.
  • Ecologia e comfort: Costruzione recente (2020) con label MINERGIE, garantendo isolamento ottimale e costi controllati (riscaldamento a gas, ventilazione controllata).

Arredamento interno Lo spazio di vita (parte giorno): Un bagno di luce
  • Corridoio d'ingresso (6,5 m²): Accogliente, con armadio integrato e accesso diretto dall'ascensore.
  • Soggiorno (59,4 m²): Uno spazio di ricevimento spettacolare che comprende una cucina aperta completamente arredata (15,1 m²) e un ampio salotto/sala da pranzo (44,3 m²). Le immense vetrate cancellano la frontiera con l'esterno e si aprono sulla vasta terrazza di 115 m².
  • Spazi pratici: Un grande ripostiglio (6,7 m²) ideale per la conservazione, nonché una lavanderia privata (3,5 m²) equipaggiata con lavabo, colonna di lavaggio/asciugatura e blocco di ventilazione.

Lo spazio notte: Calma e riposo
  • Corridoio (7,1 m²): Equipaggiato con armadi a muro per una conservazione ottimale.
  • Camera da letto principale (17,2 m²): Una camera da letto molto spaziosa.
  • Camere dei bambini/studio: Due stanze luminose di 11,5 m² e 11 m².

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Joy Amonrattanasopak

Inserzionista

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contatto

Adnan Alimi

N. Inserzione
4003237911
Rif. oggetto
2800-26-3

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