In affitto da metà 2027, 2 superfici miste industriali e commerciali che offrono una grande flessibilità nella disposizione, ideale per raggruppare spazi di stoccaggio, un laboratorio, uno showroom, uffici o attività logistici nello stesso sito. Situato in un edificio industriale completamente ristrutturato nel 2021, idealmente situato nella zona industriale occidentale di Sion, a soli 100 metri dall'accesso autostradale, vicino all'aeroporto e ai trasporti pubblici.

Situato alla Route d’Aproz 8, questo moderno edificio industriale offre diverse superfici commerciali e locali di stoccaggio al piano terra e al 1° piano, serviti da scale e un montacarichi. Sono disponibili posti auto all'aperto a seconda delle esigenze dell'attività.

Queste superfici sono attualmente in fase di creazione e saranno affittate crude

Descrizione delle superfici :

• Superficie a nord-ovest al piano terra di 297,60 m² - Fr. 150.-/m²/anno

• Superficie al 1° piano nord-ovest di 297,60 m² - Fr. 150.- m²/anno

Possibilità di unire la superficie del piano terra con la superficie del 1° piano

Informazioni aggiuntive :

• Spese: acconto per spese calcolate separatamente e a seconda della superficie.

• Posti auto all'aperto: 80.-/mese extra e a seconda della superficie affittata.

• Disponibilità: metà 2027

Caratteristiche :

• Ambiente dinamico

• Carico al pavimento al 1° piano: 300 kg/m², carico illimitato al piano terra

• Altezza sotto il tetto al massimo 5 m e al minimo 2 m 20 con lucernari che si aprono

• Altezza sotto il soffitto 3 m 14

• Montacarichi e scale per servire la superficie del 1° piano (480 kg, 6 persone, previsto per pallet europei)

• Posizione strategica

Ottima visibilità e accesso diretto alla junction autostradale A9 Sion-Ovest, utilizzata da più di 30.000 veicoli al giorno.

Sion, la capitale del Vallese, beneficia di un ambiente economico in piena espansione. Come città universitaria con la presenza della HES-SO e dell'antenna vallesana dell'EPFL, costituisce un centro di competenza per l'ingegneria, la salute con il futuro ospedale che sarà completato presto, la tecnologia e lo sviluppo sostenibile. Il suo tessuto economico dinamico la rende un luogo ideale per sviluppare un'attività commerciale o artigianale.