In affitto da metà 2027, 2 superfici miste industriali e commerciali che offrono una grande flessibilità nella disposizione, ideale per raggruppare spazi di stoccaggio, un laboratorio, uno showroom, uffici o attività logistiche nello stesso sito. Situati in un edificio industriale completamente rinnovato nel 2021, ideale nella zona industriale occidentale di Sion, a soli 100 metri dall'accesso autostradale, vicino all'aeroporto e ai trasporti pubblici.

Situati in Route d’Aproz 8, questo moderno edificio industriale offre diverse superfici commerciali e spazi di stoccaggio al piano terra e al 1° piano, serviti da scale e un montacarichi. Sono disponibili posti auto all'aperto a seconda delle esigenze dell'attività.

Queste superfici sono attualmente in fase di creazione e saranno affittate crude

Descrizione delle superfici :

• Superficie a nord-ovest del piano terra di 297,60 m2 - Fr. 150.-/m2/anno

• Superficie al 1° piano a nord-ovest di 297,60 m2 - Fr. 150.- m2/anno

Possibilità di unire la superficie del piano terra con la superficie del 1° piano

Informazioni aggiuntive :

• Spese: acconto per spese calcolate secondo la superficie e in aggiunta.

• Posti auto all'aperto: 80.-/mese in aggiunta e a seconda del lotto affittato.

• Disponibilità: metà 2027

Caratteristiche :

• Ambiente dinamico

• Capacità di carico al piano sul 1° piano: 300 kg/m2, capacità di carico al piano illimitata al piano terra

• Altezza sotto il tetto nel punto più alto 5 m e nel punto più basso 2 m 20 con lucernari che si aprono

• Altezza sotto il soffitto 3 m 14

• Montacarichi e scale per servire la superficie del 1° piano (480 kg, 6 persone, destinato a pallet europei)

• Posizione strategica

Ottima visibilità e accesso diretto alla junction autostradale A9 Sion-Ovest, utilizzata da più di 30.000 veicoli al giorno.

Sion, la capitale del Vallese, beneficia di un ambiente economico in pieno sviluppo. Come città universitaria con la presenza della HES-SO e della filiale vallesana dell'EPFL, è un centro di competenza in ingegneria, salute con l'ospedale che sarà completato presto, tecnologia e sviluppo sostenibile. Il suo tessuto economico dinamico la rende un luogo ideale per sviluppare un'attività commerciale o artigianale.