Indirizzo dell'oggetto: Am Stausee 23, 4127 Birsfelden
Piano: 18° piano superiore (ultimo piano)
Superficie abitabile: circa 75 m²
Terrazza sul tetto: circa 80 m²

Disponibile dal: 01 agosto 2026, prima o per accordo

Panoramica degli affitti (mensile in CHF)
Affitto netto: 1'750.
Spese aggiuntive: 210.
Affitto lordo: 1'960.

Opzionalmente disponibile:
Posto auto sotterraneo: 120.
Posto moto: 20.

Descrizione dell'oggetto:
Cerchi qualcosa di speciale? Sto cercando un subaffittuario per questo appartamento luminoso e confortevole al 18° e ultimo piano di un edificio residenziale ben curato. L'appartamento ti incanterà! Con una disposizione di locali ben pensata, un equipaggiamento moderno e una vista impareggiabile, offre un comfort di vita esclusivo vicino al Reno.

Il punto forte assoluto è la terrazza sul tetto gigantesca, di circa 80 m². Si estende intorno all'appartamento, è equipaggiata con tende solari elettriche e offre un posto perfetto per rilassarsi, fare grigliate e godersi il tempo a tutte le ore del giorno. Il meglio: puoi accedere alla terrazza direttamente da ogni singola stanza!

I punti forti dell'appartamento in un colpo d'occhio:
Soggiorno spazioso: invitante, luminoso e con molto spazio per i tuoi mobili individuali.

Cucina semi-aperta moderna: equipaggiata di alta qualità con elementi di comfort moderni come un lavastoviglie e un cuocitore a vapore integrato, ideale per i cuochi amatoriali.

Stanze luminose: sia la camera da letto che lo studio/stanza degli ospiti segnano punti con un pavimento in parquet nobile e un accesso diretto alla terrazza.

Torre di bucato personale: comfort ultimo direttamente nell'appartamento, una lavatrice e un'asciugatrice sono discretamente integrate nel guardaroba incorporato.

Zona d'ingresso pratica: molto spazio di stoccaggio grazie a un grande guardaroba incorporato già esistente.

Bagno con luce del giorno: il bagno rivestito di bianco dispone di una vasca da bagno confortevole e di una finestra separata per la ventilazione.

Vista mozzafiato: goditi una vista da sogno sulla regione ogni giorno.

Posizione
L'appartamento si trova in una posizione di choix a Birsfelden (Am Stausee). Le aree di svago lungo il Reno sono praticamente alla tua porta. I negozi, i trasporti pubblici (tram/bus con collegamento diretto a Basilea) e le connessioni autostradali sono a pochi minuti.