Adresse de l'objet : Am Stausee 23, 4127 Birsfelden
Étage : 18e étage supérieur (dernier étage)
Surface habitable : environ 75 m²
Terrasse sur le toit : environ 80 m²

Disponible à partir du : 01 août 2026, plus tôt ou par accord

Aperçu des loyers (mensuel en CHF)
Loyer net : 1'750.
Frais supplémentaires : 210.
Loyer brut : 1'960.

Optionnellement disponible :
Place de parking souterrain : 120.
Place de stationnement pour motocyclette : 20.

Description de l'objet :
Cherchez-vous quelque chose de spécial ? Je cherche un sous-locataire pour cet appartement lumineux et confortable au 18e et dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu. L'appartement vous enchantera ! Avec une disposition de pièces bien pensée, un équipement moderne et une vue imprenable, il offre un confort de vie exclusif près du Rhin.

Le point fort absolu est la terrasse sur le toit gigantesque, d'environ 80 m². Elle s'étend autour de l'appartement, est équipée de stores solaires électriques et offre un endroit parfait pour se détendre, faire des grillades et profiter à tout moment de la journée. Le meilleur : vous pouvez accéder à la terrasse directement depuis chaque pièce!

Les points forts de l'appartement en un coup d'œil :
Salon spacieux : invitant, lumineux et avec beaucoup d'espace pour vos meubles individuels.

Cuisine semi-ouverte moderne : équipée de haute qualité avec des éléments de confort modernes comme un lave-vaisselle et un cuiseur à vapeur intégré, idéal pour les cuisiniers amateurs.

Pièces lumineuses : à la fois la chambre à coucher et le bureau/chambre d'ami marquent des points avec un parquet noble et un accès direct à la terrasse.

Tour de buanderie personnelle : confort ultime directement dans l'appartement, une machine à laver et un sèche-linge sont discrètement intégrés dans le placard encastré.

Zone d'entrée pratique : beaucoup d'espace de stockage grâce à un grand placard encastré déjà existant.

Salle de bain avec lumière du jour : la salle de bain carrelée de blanc dispose d'une baignoire confortable et d'une fenêtre séparée pour la ventilation.

Vue à couper le souffle : profitez d'une vue de rêve sur la région chaque jour.

Emplacement
L'appartement est situé dans un emplacement de choix à Birsfelden (Am Stausee). Les zones de loisirs le long du Rhin sont pratiquement à votre porte. Les installations commerciales, les transports en commun (tram/bus avec connexion directe à Bâle) et les connexions autoroutières sont à quelques minutes.