Cerchi un appartamento ristrutturato di alta qualità in una posizione tranquilla e centrale a Zug? Questo incantevole appartamento di 3.0 stanze al piano terra superiore in Lüssiweg 16 offre circa 80 m² di spazio abitativo e un concetto di stanza ben pensato con standard di costruzione intemporali. L'appartamento è ideale per gli occupanti proprietari, le coppie o come investimento stabile in valore per l'affitto. La proprietà risale al 1957 e è stata continuamente mantenuta. Nel 2024, l'impianto di riscaldamento è stato convertito in riscaldamento a distanza ecologico, e tutte le tubazioni e le condutture sono state rinnovate. Grazie alla posizione attraente e alla vicinanza al centro città, al lago di Zug, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici, questa proprietà è eccellente per gli occupanti proprietari e gli investitori.

Punti salienti:
- Posizione tranquilla e centrale nella città di Zug
- Ristrutturato di recente
- Stazione ferroviaria di Zug, centro commerciale Metalli, centro città e lago di Zug a distanza di cammino
- Appartamento ristrutturato di alta qualità con standard di costruzione moderni
- Riscaldamento a distanza ecologico (2024)
- Rinnovo di tutte le tubazioni e condutture nel 2024
- Stanze abitative luminose con condizioni di illuminazione piacevoli
- Piano di stanza ben pensato e compatto
- Posizione attraente con potenziale di valorizzazione a lungo termine

Attrezzature:
- Stanze abitative ristrutturate di alta qualità con materiali intemporali
- Pavimento in legno di quercia a forma di losanga nelle stanze abitative e nelle camere da letto
- Cucina moderna con elettrodomestici Miele di alta qualità
- Piano di lavoro della cucina in pietra composita di alta qualità
- Bagno con piastrelle di ceramica stilose e attrezzature moderne
- Torre di bucato privata nell'appartamento
- Stanze abitative luminose con condizioni di illuminazione piacevoli
- Balcone accogliente come ritiro privato
- Compartimento di cantina separato nel seminterrato
- Lavanderia e locale per biciclette comuni per uso condiviso
- Costruzione solida (costruita nel 1957)
- Riscaldamento a distanza con distribuzione di calore via radiatori

La posizione
Il Lüssiweg si trova nella parte nord della città di Zug in una posizione attraente e tranquilla. I dintorni offrono una qualità di vita elevata con spazi verdi generosi e un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti, le offerte di servizi diverse e il centro commerciale Metalli sono situati nella vicinanza immediata. La stazione ferroviaria di Zug e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. Dalla stazione ferroviaria di Zug, ci sono collegamenti ottimali verso Zurigo, Lucerna e la Svizzera centrale intera. Allo stesso tempo, la vicinanza al lago di Zug e alle zone di svago offre un equilibrio ideale tra la vita urbana e l'ambiente naturale.

La tua possibilità per un appartamento di 3.0 stanze ristrutturato di alta qualità in una posizione ricercata a Zug - ideale come casa stilosa o come investimento stabile in valore a lungo termine.

Nella proprietà, sono disponibili un totale di quattro appartamenti ristrutturati di recente nello stesso stile:
- 3.5-ZWG piano terra superiore, 80m2
- 3.5-ZWG piano terra superiore, 80m2
- 3.5-ZWG 3° piano, 80m2
- 2.5-ZWG 4° piano, 104m2

Siamo a tua disposizione per una visita personale o per domande in qualsiasi momento. Ci auguriamo il tuo contatto.

Posti auto

Posto auto per CHF 150.00 al mese