# Attico Minergie di eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Posizionato all'ultimo piano di una residenza Minergie molto richiesta nel quartiere di Budé, questo elegante attico di 4 locali offre uno spazio di vita raro dove comfort, luce e serenità si incontrano.

Con una superficie abitabile di circa 115 m², completata da una piacevole terrazza di 20 m², l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata senza vis-à-vis, in assoluto silenzio, con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, il Monte Bianco e il Jet d'Eau.

Gli spazi di vita seducono con la loro luce naturale e il loro layout armonioso. Il soggiorno spazioso si apre direttamente sulla terrazza e comunica con una cucina contemporanea completamente attrezzata Siemens, ideale per ricevere in completa convivialità.

L'area notte offre due belle camere da letto di generose dimensioni che condividono un ampio bagno dotato di vasca e doccia. Una lavanderia privata con numerosi spazi di stoccaggio, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo appartamento ben pensato per un comfort di vita ottimale.

La residenza si distingue anche per i suoi servizi esclusivi, in particolare il suo notevole giardino sospeso e le due piscine sul tetto che offrono un panorama spettacolare sulla baia di Ginevra.

La posizione è un grande vantaggio: a pochi minuti dal centro città, aeroporto e stazione, in prossimità immediata di organizzazioni internazionali, scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e Scuola Internazionale.

Una proprietà rara che combina qualità di costruzione, efficienza energetica, servizi di alta gamma e posizione eccezionale.

I punti di forza a colpo d'occhio:

• Attico di 115 m²

• Terrazza di 20 m²

• Vista lago, Monte Bianco e Jet d'Eau

• Residenza Minergie

• Due piscine sul tetto

• Giardino sospeso

• Due ampie camere da letto

• Bagno con doccia e vasca

• Lavanderia privata

• Silenzio assoluto, senza vis-à-vis

• Prossimità immediata al centro città e alle organizzazioni internazionali

Un indirizzo privilegiato per coloro che cercano un ambiente di vita esclusivo nel cuore di Ginevra.

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