# Minergie-Attika der Superlative mit Panoramablick auf den Genfersee

Das elegante, durchgehende Attika im 4. Stock einer beliebten Minergie-Residenz im Budé-Viertel bietet einen raren Lebensraum, in dem sich Komfort, Licht und Ruhe vereinen.

Die etwa 115 m² große Wohnfläche wird durch eine 20 m² große Terrasse ergänzt. Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage ohne vis-à-vis, absolut ruhig, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee, den Mont Blanc und den Jet d’Eau.

Die Wohnbereiche überzeugen durch ihre natürliche Helligkeit und ihre harmonische Aufteilung. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Siemens-Küche verbunden, ideal für gesellige Zusammenkünfte.

Der Schlafbereich bietet zwei schöne, geräumige Schlafzimmer, die eine große Badezimmer mit Badewanne und Dusche teilen. Eine private Waschküche mit viel Stauraum sowie ein Gäste-WC runden dieses sorgfältig gestaltete Apartment ab, das für ein optimales Wohnkomfort sorgt.

Die Residenz zeichnet sich auch durch ihre exklusiven Angebote aus, insbesondere den bemerkenswerten Hängergarten und die zwei Dachpools, die einen spektakulären Blick auf die Bucht von Genf bieten.

Die Lage ist ein großer Vorteil: nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Flughafen und Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Internationalen Schule.

Ein seltenes Apartment, das Bauqualität, Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet.

Die Vorteile auf einen Blick:

• 115 m² großes durchgehendes Attika

• 20 m² große Terrasse

• Blick auf den See, Mont Blanc und Jet d’Eau

• Minergie-Residenz

• Zwei Pools auf dem Dach

• Hängergarten

• Zwei große Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Private Waschküche

• Absolute Ruhe, ohne vis-à-vis

• Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und internationalen Organisationen

Eine bevorzugte Adresse für diejenigen, die ein exklusives Wohnambiente im Herzen von Genf suchen.

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