Casa a schiera nuova con piano terra flessibile e norma Minergie al Stutzweg 6 a Illnau-Effretikon

Benvenuti in questa casa a schiera moderna e di recente costruzione al Stutzweg 6 a Illnau-Effretikon. La proprietà attraente combina un'architettura contemporanea con standard di costruzione di alta qualità e offre un'esperienza di vita particolarmente efficiente in termini di energia e sostenibile grazie alla norma Minergie.

Un punto di forza particolare è la progettazione flessibile del piano terra: la disposizione delle stanze può essere adattata ai vostri desideri e alle vostre esigenze individuali. Che si tratti di una casa di 4,5 stanze spaziosa o di una soluzione di 5,5 stanze conviviale per le famiglie – voi determinate la disposizione delle stanze.

La facciata in legno caratteristica, il tetto a falda ripida con lucernari e gli spazi circostanti ben curati danno alla casa un carattere unico ed elegante.

Affitto dal 01 settembre 2026Affitto mensile

• Affitto netto per la casa: CHF 4'900.–

• Spese aggiuntive: CHF 300.–

• Posti auto con accesso diretto alla casa: CHF 155.– per posto auto (2 posti disponibili)

• Posti auto esterni: CHF 65.– per posto auto (2 posti disponibili)

  I dettagli più importanti

• Superficie abitabile lorda di circa 162 m² su due piani

• Piano terra progettato individualmente con 4,5-5,5 stanze

• Norma Minergie per un'abitazione efficiente in termini di energia

• Posizione di vita tranquilla e soleggiata con vista piacevole

• Allestimenti interni di alta qualità

• Due posti auto con accesso diretto alla casa

• Due posti auto esterni

• Area di soggiorno e giardino ben curato

• Opzione per costruire un giardino d'inverno in seguito

  Area di vita e di pranzo

L'area di vita e di pranzo spaziosa impressiona con un piano terra aperto, pavimenti in legno eleganti e grandi facciate di finestre che offrono molta luce naturale. L'atmosfera accogliente fa di questo luogo il centro ideale della casa.

Cucina moderna

La cucina elegante con isola di cottura combina design e funzionalità. Elettrodomestici di alta qualità come forno incorporato e lavastoviglie, nonché luci sospese eleganti, offrono il massimo livello di comfort di vita.

Camere da letto secondo le vostre esigenze

Diverse stanze luminose e spaziose offrono molteplici possibilità di utilizzo. Accenti in legno scuro, armadi a muro con ante a specchio e finestre grandi creano un'atmosfera moderna e accogliente.

Due bagni eleganti

I bagni di alta qualità sono dotati di lavabi moderni e mobili a specchio, water con sedile e docce a vetro spaziose con rubinetteria elegante.

Area di soggiorno e giardino

Diverse aree di soggiorno e un giardino ben curato con prati invitano a riposare e a soggiornare all'aperto. Grazie all'irraggiamento solare eccellente, potete godere di molta luce naturale sia in estate che in inverno.

Altri vantaggi

• Norma Minergie per un'abitazione efficiente in termini di energia

• Persiane elettriche in tutte le stanze di vita per un comfort massimo

• Fasci di luce LED moderni nella scala, nei corridoi e nel garage

• Lavatrice e asciugatrice personali nella casa

• Collegamento TV via cavo

• Due posti auto con accesso diretto alla casa

• Due posti auto esterni

• Area di soggiorno e giardino ben curato

• Opzione per costruire un giardino d'inverno in seguito

• Posizione di vita tranquilla e piacevole

• Irraggiamento solare eccellente durante tutto l'anno

• Vista piacevole

• Ambiente familiare

Posizione familiare

La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare e familiare a Illnau-Effretikon.

• Fermata dell'autobus Weisslingerstrasse raggiungibile in 2 minuti a piedi

• Nuovo supermercato Migros su Illnauerstrasse raggiungibile in 3 minuti a piedi

• Stazione di Illnau raggiungibile in circa 7 minuti a piedi

• Migrolino, farmacia e altri negozi nelle vicinanze

• Scuola primaria Hagen raggiungibile a piedi

L'infrastruttura eccellente e la posizione di vita tranquilla fanno di questa casa l'abitazione ideale per le famiglie e le coppie esigenti che apprezzano la vita moderna e la alta qualità di costruzione.

Interessati?

Saremmo felici di inviarvi i documenti di richiesta di affitto. Si prega di contattarci tramite l'annuncio.

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