• Abitazione esclusiva con piano aperto - ideale per una coppia (1)
  • A sunny outdoor dining area with a white table and four white chairs, set on a concrete patio surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel refrigerator, island with wooden cutting board, coffee maker, and various kitchen items on the counter.
  • Modern living room with two green egg-shaped chairs, a small round metal table, a potted plant, and a large pendant light. A mirror reflects a grey sofa with multiple cushions and additional seating.
  • Modern dining room with a white round table, white chairs, shelves with decorative items, a large abstract painting, and a staircase leading upwards.
  • Modern living room with a grey sofa, two white chairs, two round tables, a hanging lamp, and a shelf with decorative items.
  • Modern bathroom with a bathtub, white tiled walls, wooden flooring, a sink with a modern faucet, and a large mirror with built-in lighting. Two towels are hanging on the wall.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and decorative vases on the counter.
  • A modern bedroom with a large bed, two white leather stools, a small table with a tablet, and a hanging lamp.
  • Modern hallway with wooden stairs, white walls, and a pendant light. A small bathroom is visible at the end of the hallway.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a single hanging light fixture. A single chair is placed near a doorway leading to another room.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and a decorative sculpture on the windowsill. The room features a sleek design with a round ceiling light and a wooden floor.
  • Modern hallway with a built-in fireplace, wooden flooring, and white walls.
  • A modern, well-lit office space with a large desk, two chairs, dual monitors, a printer, and various office supplies.
  • A small, well-lit room with white walls and a grey floor. It contains a chair, a table with a laptop, a handbag, and some gym equipment.
  • Outdoor patio area with a wood-fired oven, several wicker chairs, and a grassy lawn surrounded by trees.
1 / 16
Locali
4.5
Spazio abitativo
140 m2
Affitto
CHF 3150.–

"Abitazione esclusiva con piano aperto - ideale per una coppia"

Indirizzo

Lerchmattstrasse 6, 4663 Aarburg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 7 min.Stazione: Aarburg-Oftringen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    13 min.9

  • Supermercato

    6 min.VOI

  • Farmacia

    12 min.25

  • Trasporti pubblici

    7 min.Aarburg-Oftringen Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 2950.–
Costi suppl.:
CHF 200.–
Affitto:
CHF 3150.–

Dati principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
140 m2
Superficie utile:
257 m2
Superficie terreno:
652 m2
Cubatura:
841 m3
Altezza dei locali:
2.35 m
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1958

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Vorreste vivere in una casa di architetti (livelli divisi) con un grande giardino e molti armadi a muro? Allora abbiamo la vostra casa dei sogni esclusiva. Completamente ristrutturata cinque anni fa. Piano aperto e spazioso, ideale per una coppia o una persona sola. La casa è progettata come uno spazio aperto, cioè non ha porte per la camera da letto, l'ufficio, la sala da bagno e la cucina. La camera da letto con bagno e cabina armadio sono al primo piano, il soggiorno è a mezzo piano sopra il piano terra e l'ingresso, la cucina, il bagno degli ospiti e l'ufficio sono al piano terra.

In affitto dal 1 settembre 2026.

Zona living-sala da pranzo (circa 40 m2) con camino e balcone. Cucina con salotto o sala da pranzo, frigorifero americano, cucina a induzione, forno e lavastoviglie. Una grande camera da letto con balcone. Bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette con doccia. Bagno degli ospiti separato (toilette con doccia). Ingresso con grande armadio a muro e accesso all'ufficio. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, cucina, bagno e bagno degli ospiti.

Internet veloce in tutta la casa grazie a un router WLAN 4G/5G. Le telecamere di sicurezza Arlo (con luce, citofono e archiviazione video cloud) intorno alla casa offrono sicurezza quando non siete a casa.

Garage con stazione di ricarica per auto elettriche e cortile antistante più uno spazio di stoccaggio separato.

Grande stanza da hobby estesa e di alta qualità con lavanderia (lavatrice, asciugatrice, lavabo) in armadi a muro e superfici di lavoro spaziose. Seminterrato con armadi di archiviazione, centrale termica e cantina naturale con scaffalature per vino (terracotta) e scaffalature in legno.

La casa dispone di una pompa di calore, di impianti elettrici e sanitari completamente nuovi con toilette a doccia (ristrutturazione nel 2021).

Il giardino con stagno, prato fiorito, zona di soggiorno spaziosa e forno a pizza invita a rilassarsi. Casa di giardino separata per l'attrezzatura. L'attrezzatura come tosaerba, soffiatori di foglie, potatori, ecc. è già disponibile e può essere utilizzata.

Spese aggiuntive con fatturazione forfettaria :

  • Quota di spese aggiuntive forfettaria al mese : CHF 200 : Manutenzione e servizi per i sistemi, le macchine e la manutenzione professionale del giardino 2x all'anno (giardiniere, potatura degli alberi e delle siepi).

Spese aggiuntive con fatturazione diretta agli inquilini :

  • Fatturazione diretta dei fornitori rispettivi agli inquilini : consumo di elettricità, tariffe per l'acqua e lo smaltimento dei rifiuti, tariffe per la pulizia della cantina.

Nota : La foto Google della casa e la marcatura automatica sulla mappa dell'annuncio non sono corrette. Indirizzo : Lerchmattstrasse 6, 4663 Aarburg.

Per favore non contattate gli agenti immobiliari, grazie 😊

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Petra Merino

+41797850046
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N. Inserzione
4003235474
Rif. oggetto
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