Offriamo in affitto un immobile amministrativo eccezionale, ideale per l'insediamento di una sede o di uffici di alta gamma, situato in un ambiente professionale prestigioso, nel cuore del quartiere delle Banche a Ginevra.

Con una superficie totale di circa 1'280 m², l'edificio si estende su 5 livelli (seminterrato, piano terra e 3 piani), con circa 280 m² per piano.

Gli spazi offriranno volumi luminosi e spaziosi, belle altezze dei soffitti nonché dotazioni tecniche e qualitative che rispondono agli standard attuali degli edifici terziari di alta gamma.
L'edificio offre:

- uffici separati
- spazi open-space
- sale riunioni
- una cucina attrezzata,
- una copertura WiFi completa, compreso il seminterrato,
- una caffetteria sarà allestita al 5° piano.
- un sistema di ventilazione a doppio flusso con raffreddamento dell'aria
- docce allestite nel seminterrato.

L'edificio, classificato e architettonicamente notevole, conserverà tutto il suo carattere rappresentativo grazie ai suoi materiali nobili, alle sue modanature e alla sua elegante architettura.

L'intera proprietà sarà oggetto di una ristrutturazione completa per offrire spazi di lavoro moderni, funzionali e sicuri.

Consegna prevista:
- fine 2026 per le superfici semiammobiliate e
- febbraio 2027 per le superfici ammobiliate (scadenze possono variare in base alle richieste e alle modifiche desiderate).

Grazie alla sua posizione strategica e al suo standing, questo edificio è particolarmente adatto a società attive nei settori della finanza, del diritto, della consulenza o a imprese internazionali che desiderano beneficiare di un indirizzo prestigioso nel centro di Ginevra.

Beneficiando di un'ottima accessibilità, l'edificio si trova a soli 250 metri dalla fermata TPG Stand, che offre numerose connessioni ai trasporti pubblici, nonché a 15 minuti a piedi o 10 minuti con i trasporti pubblici dalla stazione di Cornavin.

Immagini non contrattuali allegate.
Modello 3D: https://vt.tailora.fr/PSP/Petitot12/

Edificio soggetto a IVA.