Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Verwaltungsimmobilie zur Miete an, ideal für die Unterbringung eines Hauptsitzes oder von Büros der höchsten Klasse, in einem prestigeträchtigen professionellen Umfeld, im Herzen des Bankenviertels in Genf.

Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1'280 m² erstreckt sich das Gebäude über 5 Ebenen (Keller, Erdgeschoss und 3 Stockwerke), mit etwa 280 m² pro Etage.

Die Räumlichkeiten bieten helle und geräumige Volumina, schöne Deckenhöhen sowie technische und qualitative Ausstattungen, die den aktuellen Standards von Hochklasse-Bürogebäuden entsprechen.
Das Gebäude bietet:

- abgetrennte Büros
- offene Flächen
- Konferenzräume
- eine ausgestattete Küche,
- eine vollständige WiFi-Abdeckung, einschließlich des Kellers,
- eine Cafeteria wird im 5. Stock eingerichtet.
- ein Doppel-Fluss-Lüftungssystem mit Luftkühlung
- im Keller eingerichtete Duschen.

Das Gebäude, das als Kulturgut eingestuft und architektonisch bemerkenswert ist, bewahrt seinen repräsentativen Charakter dank seiner edlen Materialien, seiner Verzierungen und seiner eleganten Architektur.

Die gesamte Immobilie wird einer umfassenden Renovierung unterzogen, um moderne, funktionsfähige und sichere Arbeitsräume zu bieten.

Geplante Fertigstellung:
- Ende 2026 für die teilweise ausgebauten Flächen und
- Februar 2027 für die ausgebauten Flächen (Fristen können je nach Anforderungen und gewünschten Anpassungen variieren).

Aufgrund seiner strategischen Lage und seines Rangs ist dieses Gebäude besonders geeignet für Unternehmen, die in den Bereichen Finanzen, Recht, Beratung oder internationale Unternehmen tätig sind, die eine prestigeträchtige Adresse im Zentrum von Genf nutzen möchten.

Das Gebäude bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und liegt nur 250 Meter vom TPG-Halt Stand entfernt, der zahlreiche Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet, sowie 15 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von der Cornavin-Station.

Nicht verbindliche Bilder im Anhang.
3D-Modell: https://vt.tailora.fr/PSP/Petitot12/

Gebäude unterliegt der MwSt.