Bello edificio amministrativo di eccezione, situato in un ambiente professionale prestigioso, nel cuore del quartiere delle Banche a Ginevra. L'edificio classificato conserverà tutto il suo carattere rappresentativo grazie ai suoi materiali nobili, alle sue modanature e alla sua elegante architettura.

Beneficiando di un'ottima accessibilità, l'edificio si trova a soli 250 metri dalla fermata TPG Stand, offrendo numerose connessioni ai trasporti pubblici, ad esempio solo 10 minuti dalla stazione di Cornavin con i trasporti.

Con una superficie totale di circa 1181 m² e 135 m² di seminterrato, l'edificio è distribuito su 7 livelli, gli spazi sono luminosi e spaziosi, ogni piano ha una media di circa 230 m². La distribuzione delle superfici è ottimale e consente una grande flessibilità nella disposizione. Un ascensore serve tutti i livelli,

Ogni piano avrà servizi igienici privati, una cucina attrezzata, una copertura WiFi completa, compreso il seminterrato. Inoltre, verrà allestita una cafetteria al 5° piano.

L'edificio, attualmente in fase di ristrutturazione energetica, beneficerà dei seguenti equipaggiamenti:
Un sistema PAC caldo/freddo,
Fornitura e installazione di illuminazione nei piani,
Un sistema di registrazione del tempo,
Un allarme silenzioso con pulsante di emergenza,
Sicurezza degli accessi via armadietti sulle porte esterne,
Docce nel seminterrato.
La consegna è prevista per la fine del 2026 per le superfici grezze


L'edificio viene consegnato semiarredato, con la possibilità di ulteriore allestimento come ad esempio:
Posa di moquette negli uffici e open space,
Posa di piastrelle nei servizi igienici e cucine,
Pavimentazione in pietra naturale nel vestibolo,
Muri dipinti di bianco (ad eccezione del piano terra con rivestimento in legno),
Falsi soffitti tecnici.

La consegna è prevista per febbraio 2027 in caso di richiesta di allestimento specifico (scadenze possono variare in base alle richieste e alle modifiche desiderate).

Grazie alla sua posizione strategica e al suo standing, questo edificio è particolarmente adatto a società attive nei settori della finanza, del diritto, della consulenza o a imprese internazionali che desiderano beneficiare di un indirizzo prestigioso nel centro di Ginevra, ma anche al settore medico, come ad esempio una clinica privata.

Le immagini allegate sono a titolo di esempio, non contrattuali.
Visita 3D: https://vt.tailora.fr/PSP/Petitot15/

Edificio soggetto a IVA.