Schönes Verwaltungsgebäude von Ausnahme, situé in einer prestigeträchtigen professionellen Umgebung, im Herzen des Bankenviertels in Genf. Das klassifizierte Gebäude wird seinen repräsentativen Charakter dank seiner edlen Materialien, seiner Verzierungen und seiner eleganten Architektur bewahren.

Das Gebäude bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, nur 250 Meter vom TPG-Halt Stand entfernt, mit zahlreichen Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. nur 10 Minuten von der Cornavin-Bahnhof mit den Verkehrsmitteln entfernt.

Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1181 m² und 135 m² Keller, ist das Gebäude auf 7 Ebenen verteilt, die Räume sind hell und geräumig, jedes Stockwerk hat durchschnittlich etwa 230 m². Die Verteilung der Flächen ist optimal und ermöglicht eine große Flexibilität bei der Gestaltung. Ein Aufzug bedient alle Ebenen,

Jedes Stockwerk verfügt über eigene Sanitär-Anlagen, eine ausgestattete Küche, eine vollständige WiFi-Abdeckung, einschließlich des Kellers. Darüber hinaus wird im 5. Stock eine Cafeteria eingerichtet.

Das derzeit energetisch renovierte Gebäude (Sanierung) wird unter anderem mit folgenden Ausstattungen ausgestattet:
Ein PAC-System (heiß/kalt),
Lieferung und Installation von Leuchten in den Stockwerken,
Ein Zeiterfassungssystem,
Eine stille Alarm-Anlage mit Notfallknopf,
Sicherung der Zugänge via Schaltboxen an den Außentüren,
Duschen im Keller.
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 für die rohen Flächen geplant


Das Gebäude wird teilausgebaut geliefert, mit Möglichkeit einer weiteren Ausgestaltung, wie z.B.:
Verlegung von Teppichböden in den Büros und Open-Spaces,
Verlegung von Fliesen in den Sanitär-Anlagen und Küchen,
Belag mit Naturstein im Eingangsbereich,
Wände in Weiß gestrichen (außer Erdgeschoss mit Holzverkleidung),
Technische Falschdecken.

Die Fertigstellung ist für Februar 2027 geplant, wenn spezifische Ausgestaltungsanfragen gestellt werden (Fristen können je nach Anforderungen und Anpassungswünschen variieren).

Dank seiner strategischen Lage und seinem hohen Standard ist dieses Gebäude besonders geeignet für Unternehmen im Finanz-, Rechts-, Beratungs- oder internationalen Bereich, die eine prestigeträchtige Adresse im Zentrum von Genf wünschen, sowie für den medizinischen Bereich, wie z.B. eine private Klinik.

Die beigefügten Bilder sind beispielhaft, nicht verbindlich.
3D-Besichtigung: https://vt.tailora.fr/PSP/Petitot15/

Gebäude unterliegt der MwSt.