Gioiello storico sul Basler Rheinufer

Realizza il tuo sogno di vivere nella storica Villa zum Adlerberg. Questo magnifico edificio è stato costruito nel 1898-1899 dagli architetti pionieri Curjel & Moser e restaurato con cura nel 2025/2026. Con le sue facciate di pignoni impressionanti in arenaria rossa e i dettagli influenzati dall'Art Nouveau e dagli Arts-and-Crafts, la villa è uno degli edifici più impressionanti sul Reno.

Il tuo nuovo appartamento al 1° piano

Questo appartamento esclusivo al primo piano offre un'esperienza di vita assolutamente signorile su 124m2 di spazio abitativo:

• Sale e camere da letto: Tutte le sale e le camere da letto sono dotate di pavimenti in legno di alta qualità. Il salotto dispone di un caminetto storico elegante che dà all'appartamento una convivialità senza pari.
• Cucina: La cucina moderna dispone di un piano di lavoro in zinco di alta qualità, di una cucina a induzione moderna, di un forno, di un aspiratore d'aria e di un frigorifero-congelatore.
• Bagni: Bagno elegante, rivestito in stile, con un lavabo doppio pratico e una doccia moderna con una testa di doccia a pioggia.
• Area esterna: Il punto forte assoluto è la grande terrazza sul cortile (23m2) con prese di luce e di corrente. Inoltre, l'appartamento dispone di un piccolo balcone sul lato strada con piastrelle classiche.
• Spazio di stoccaggio aggiuntivo: L'appartamento dispone di un locale di stoccaggio privato generoso (29m2) nel seminterrato.

Locali comuni e infrastrutture dell'edificio

La proprietà offre un'infrastruttura comune di prima classe:

• Lavanderia: Nel seminterrato, avete a disposizione la vostra lavatrice e il vostro asciugatrice per uso esclusivo.
• Giardino e uso condiviso: Una cucina comune nel seminterrato consente ore conviviali con accesso diretto tramite la scala esterna al giardino idilliaco.
• Tecnologia: Calore confortevole grazie a un sistema di riscaldamento centralizzato a gas e a finestre in legno di stile vero con vetratura isolante moderna. Tutte le stanze dispongono di connessioni multimediali moderne.

Posizione e infrastrutture nel quartiere di Wettstein

L'ensemble di ville chiuso è situato leggermente sopraelevato sulla bella promenade in fila del Schaffhauserrheinweg nel popolare quartiere di Wettstein.

• Ambiente: A distanza di cammino si trova il parco verde di Solitude con il museo Tinguely mondialmente conosciuto.
• Trasporto e commercio: La piazza Wettstein offre ottime connessioni di trasporto pubblico in tutte le direzioni, nonché diverse possibilità di shopping per le esigenze quotidiane. La stazione badoise è anch'essa rapidamente raggiungibile.
• Nota: Si prega di notare che non possiamo offrire posti auto.

Extra esclusivo: Opzionalmente, uno studio/ufficio separato (19) con servizi igienici separati e un locale di stoccaggio privato può essere affittato sullo stesso piano per 560 CHF.- lordi - perfetto per separare elegantemente vita e lavoro sotto un unico tetto!

Protezione del patrimonio

La proprietà è sotto protezione del patrimonio. La sostanza di costruzione storica è stata conservata con cura e forma una parte essenziale del carattere unico della villa. Per questo motivo, le modifiche strutturali e di colore negli spazi di locazione non sono autorizzate.