Gioiello storico sul Rheinufer di Basilea

Realizza il tuo sogno di vivere nella storica Villa zum Adlerberg. Questo magnifico edificio è stato costruito nel 1898-1899 dagli architetti pionieri Curjel & Moser e è stato restaurato con cura nel 2025/2026. Con le sue imponenti facciate di grès rosso e i dettagli influenzati dall'Art Nouveau e dagli Arts-and-Crafts, la villa è uno degli edifici più impressionanti sul Reno.

Il tuo nuovo appartamento al 2° piano

Questo appartamento da sogno, inondato di luce, di 5,5 locali offre una superficie abitabile spettacolare di 183m2 e combina la grandezza storica con il comfort moderno:

• Soggiorno e camere: Tutti i soggiorni e le camere sono dotati di pavimenti in legno di alta qualità. Il soggiorno spazioso con oltre 42 m² di superficie abitabile impressiona per le sue proporzioni impressionanti e l'atmosfera ariosa.
• Cucina: Cucina separata, moderna con piano di lavoro in zinco di alta qualità, cucina a induzione, forno, cappa aspirante e frigorifero con compartimento congelatore separato.
• Bagni: Un grande bagno moderno rivestito di piastrelle con doppio lavabo e una doccia invitante con testata doccia a pioggia, nonché un bagno per gli ospiti separato con lavabo singolo.
• Punto forte speciale & deposito: L'appartamento dispone di un Reduit pratico e di una scala interna che conduce direttamente al soffitto privato impressionante con circa 82 m² di spazio utilizzabile.

Locali comuni & infrastrutture dell'edificio

In quanto parte di questa comunità di casa esclusiva, potrai godere di ottime comodità:

• Lavanderia: Nel seminterrato troverai la tua lavatrice e il tuo asciugatrice per uso privato.
• Giardino & uso condiviso: Una cucina comune completamente attrezzata nel seminterrato offre l'accesso diretto al bel giardino tramite una scala esterna, che può essere utilizzato congiuntamente.
• Tecnologia: Riscaldamento a gas efficiente e finestre in legno di stile vero con vetratura isolante termica moderna. Tutti i locali hanno collegamenti multimediali.

Posizione & infrastrutture nel quartiere di Wettstein

La villa si trova in una posizione assoluta di primo piano direttamente sulla promenade estesa del Schaffhauserrheinweg.

• Ricreazione & cultura: Il parco della Solitudine e il museo Tinguely sono praticamente alla tua porta e ti invitano a fare passeggiate.
• Infrastrutture: Sulla piazza di Wettstein vicina troverai ottime connessioni di trasporto pubblico (tram & bus) nonché offerte di shopping e servizi diversificati. La stazione di Basilea può essere raggiunta in pochi minuti.
• Nota: Si prega di notare che non possiamo offrire posti auto.

Extra esclusivo: Se hai bisogno di uno spazio aggiuntivo per un ufficio a casa o uno studio, esiste un'opportunità esclusiva di affittare uno studio/ufficio separato nei piani inferiori (compreso bagno e locale di deposito/sottoscala) per 520 CHF.- al mese, lordo.

Protezione del patrimonio

La proprietà è sotto protezione del patrimonio. Il tessuto storico dell'edificio è stato conservato con cura e forma una parte essenziale del carattere unico della villa. Per questo motivo, le modifiche strutturali e cromatiche all'interno dei locali affittati non sono autorizzate.