Sottolocatario ricercato dal 11 luglio 2026

Una rara scoperta - così grande, così centrale, con charme, eppure così accessibile.

Con un cuore pesante, noi, gli inquilini, ci congediamo dal nostro bell'appartamento in un edificio storico ad Aarau. Ora stiamo cercando qualcuno che prenda in carico il nostro contratto di locazione come sottolocatario dal 11 luglio 2026. Abbiamo vissuto nell'appartamento come coppia, ma sarebbe adatto anche a condivisioni di appartamenti o famiglie.

Informazioni sull'appartamento:

• Cucina aperta con vista sul soggiorno, molto spazio di archiviazione, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno moderno (e anche un forno a pane storico funzionante)

• Collegamento per lavatrice privata nel bagno disponibile

• Lavanderia nel seminterrato per uso condiviso (lavatrice/asciugatrice)

• Pavimento in lastra nel bagno (bagno ristrutturato alcuni anni fa)

• Compartimento di seminterrato privato

• Grande, privato, accessibile, soffitta, accessibile tramite una scala a scomparsa nell'appartamento (non incluso nella superficie totale)

• Un posto auto nel garage è incluso nel canone di locazione

• Un posto auto potrebbe essere affittato in più per 65.-/mese se necessario

• Caminetto funzionante (confortevole in inverno, ma i termosifoni in tutte le stanze riscaldano a sufficienza)

• Gestione della casa piacevole

• In totale, ci sono tre parti locatarie nella casa

Informazioni sull'ambiente:

• Dirimpettaio all'ospedale cantonale e vicino alla stazione - perfetto per il personale della KSA o i pendolari

• Posizione nel quartiere tranquillo di Gönhard

• Alla stazione: 2 minuti in bicicletta, 9 minuti a piedi attraverso il parco dell'ospedale cantonale

• Al bosco: 4 minuti in bicicletta, 14 minuti a piedi

• Al centro storico: 5 minuti in bicicletta, 17 minuti a piedi

Condizioni:

• Dobbiamo fornire alla gestione della casa un sottolocatario solvibile. Ciò significa: Il tuo reddito netto mensile deve essere tre volte superiore al canone di locazione mensile di 1915.- CHF.

• La ripresa del contratto deve essere dal 11 luglio 2026.

• Gli animali domestici non sono ammessi

Se le condizioni ti convengono, non esitare a scrivermi per una visita in tempo utile! 😊