Benvenuti in questa casa familiare ben curata e spaziosa situata al Lusbüel 13 nel comune idilliaco di St. Silvester nel cantone di Friburgo. La casa, costruita nel 1993 e ristrutturata nel 2017, colpisce per il suo comfort moderno, la sua vista magnifica e la sua posizione tranquilla in mezzo alla natura.

La casa offre i seguenti punti di forza:

• Soggiorno moderno e luminoso: Con un grande divano angolare, un tavolo in vetro e ampie finestre nonché porte scorrevoli che conducono al balcone – ideale per rilassarsi con una vista pittoresca sui dintorni verdi.
• Cucina moderna: Dotata di mobili bianchi, piani di lavoro neri, elettrodomestici in acciaio inossidabile, lavastoviglie, forno e macchina da caffè. Le ampie finestre offrono una bella vista sul paesaggio verde.
• Sala da pranzo luminosa: Con un grande tavolo da pranzo e sedie nonché finestre panoramiche con vista sui campi verdi e le montagne.
• Stanze con carattere: Una stanza con pavimento in legno, muri bianchi e travi in legno a vista sul soffitto dà alla casa un charme speciale e accogliente.
• Scala moderna: Con gradini in piastrelle nere e ringhiera in metallo bianco.
• Balcone: Perfetto per le ore soleggiate all'aperto.
• Garage e posto auto: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa.
• Lavatrice: Disponibile in casa.

Dati chiave della proprietà:

• Superficie abitabile: 156 m²
• Superficie totale: 350 m²
• Superficie del terreno: 500 m²
• Stanze: 5,5
• Piani: 4
• Anno di costruzione: 1993, ristrutturata nel 2017
• Disponibilità: Immediata

Posizione e dintorni: La casa si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la proprietà beneficia di molto sole, e anche in inverno, i raggi del sole sono buoni. La fermata dell'autobus St. Silvester è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, e la sala polivalente è anch'essa a soli 2 minuti a piedi. La posizione naturale con vista sui prati verdi e le montagne fa