Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus an der Lusbüel 13 in der idyllischen Gemeinde St. Silvester im Kanton Freiburg. Das 1993 erbaute und 2017 renovierte Haus überzeugt mit modernem Wohnkomfort, herrlicher Aussicht und einer ruhigen Lage inmitten der Natur.

Das Haus bietet folgende Highlights:

• Helles, modernes Wohnzimmer: Mit grosser Eckcouch, Glastisch und grossen Fenstern sowie Schiebetüren, die auf den Balkon führen – ideal zum Entspannen mit malerischem Ausblick ins Grüne.
• Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler, Backofen und Kaffeemaschine. Grosse Fenster bieten einen wunderschönen Blick auf die grüne Landschaft.
• Helles Esszimmer: Mit grossem Esstisch und Stühlen sowie Panoramafenstern mit Blick auf grüne Felder und Berge.
• Zimmer mit Charakter: Ein Raum mit Holzboden, weissen Wänden und freiliegenden Holzbalken an der Decke verleiht dem Haus einen besonderen, gemütlichen Charme.
• Moderne Treppenanlage: Mit schwarzen Fliesenstufen und weissem Metallgeländer.
• Balkon: Perfekt für sonnige Stunden im Freien.
• Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt beim Haus.
• Waschmaschine: Vorhanden im Haus.

Eckdaten der Liegenschaft:

• Wohnfläche: 156 m²
• Gesamtfläche: 350 m²
• Grundstücksfläche: 500 m²
• Zimmer: 5.5
• Etagen: 4
• Baujahr: 1993, renoviert 2017
• Verfügbarkeit: Sofort

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle St. Silvester ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und die Mehrzweckhalle liegt ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Die naturnahe Lage mit Blick auf grüne Wiesen und Berge macht