Appartamento di 2,5 locali con terrazza e bella vista a Thalmatt, a pochi passi dall'Aare e dalla città di Berna

Vivere come in casa propria: questo appartamento di 2,5 locali (circa 70 m2) a Herrenschwanden sorprende per la sua grande privacy, l'accesso diretto all'esterno e il gioco particolare di architettura e natura.

L'architettura caratteristica di Thalmatt con cemento a vista, linee chiare e costruzione a terrazze forma il quadro emozionante. Inoltre, c'è la vegetazione lussureggiante intorno all'appartamento, che si estende fino alle finestre e dà alla casa una qualità protetta, quasi incantata.

La zona living è luminosa, aperta e senza complicazioni. Le grandi finestre portano la luce del giorno e le viste all'interno, mentre i soffitti in cemento a vista, le pareti chiare e i pavimenti grigi creano una base ridotta e moderna. La cucina aperta è semplicemente integrata nella stanza, e l'armadio è praticamente situato all'ingresso.

Un vero punto di forza è la terrazza di circa 38 m² con biotopo, pietre naturali, collegamento idrico e vegetazione densa. Il contrasto tra la facciata in cemento a vista grezzo e la vegetazione coltivata rende lo spazio esterno particolarmente attraente - privato, indipendente e sorprendentemente vicino alla natura.

Camera da letto, bagno/WC, lavanderia e spazio di stoccaggio supplementare completano l'offerta. Un appartamento per le persone che non cercano l'ordinario, ma un posto caratteristico con vicinanza alla città, vista sul verde e una grande indipendenza.

Punti di forza in un colpo d'occhio

• Terrazza soleggiata di circa 38 m², biotopo e collegamento idrico
• Contrasto emozionante tra cemento a vista e vegetazione lussureggiante
• Accesso privato e protetto all'appartamento
• Finestre larghe con bella referenza all'esterno
• Cucina aperta e semplicemente integrata
• Bagno/WC con vasca da bagno e lavabo con base
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Spazio di stoccaggio supplementare come cantina, hobby o stanza di stoccaggio
• Buone possibilità di parcheggio direttamente davanti alla proprietà
• Posizione naturale tra Aare, foresta e campi aperti
• Vicinanza alla città - a pochi minuti da Berna

Struttura del canone di locazione

Canone di locazione mensile: CHF 1.700,00 più spese mensili supplementari di CHF 300,00

Data di inizio

1 luglio 2026 o secondo accordo

Parcheggio

Molto buone possibilità di parcheggio direttamente davanti alla proprietà

Visita e contatto

Si prega di compilare il modulo di contatto con il proprio nome e numero di telefono e di indicare quale finestra di visita è adatta.

Attualmente, sono previste visite i seguenti lunedì, ciascuno nel pomeriggio:

8 giugno 2026, 15 giugno 2026 e 22 giugno 2026

La signora Jaqueline Mittelstaedt si compiace del vostro contatto per e-mail o per telefono:

E-mail: jaqueline.mittelstaedt@sunrise.ch
Telefono: 076 443 67 76