Alla periferia calma del villaggio di Neuheim, questa casa a schiera spaziosa con giardino vi aspetta, ideale per le famiglie con esigenze di spazio. L'ambiente conviviale per i bambini con un parco giochi vicino e molto poco traffico offre un ambiente di vita sicuro e rilassato.

Dati dell'oggetto

• Tipo di oggetto: Casa a schiera
• Stanze: 6,5
• Superficie abitabile: circa 260 m2 (senza seminterrato)
• Piani: 3
• Affitto: CHF 5'100.00
• 2 posti auto: CHF 300.00, posto auto supplementare disponibile a CHF 150.00 se necessario
• Spese accessorie: CHF 400.00

Punti salienti

• Posizione calma con vicinanza alla natura
• Sezione propria della casa su tre livelli
• Lavanderia spaziosa e cantina
• Caminetto e design interno elegante
• Giardino spazioso
• Area di seduta coperta e due balconi
• Mansarda polivalente

Disposizione delle stanze :
Piano terra : Già all'ingresso della casa, siete accolti da un ingresso spazioso e accogliente con sufficiente spazio per gli abiti e il ripostiglio. La cucina luminosa e funzionalmente progettata offre molto spazio di lavoro e di ripostiglio. Direttamente adiacente si trova il soggiorno accogliente, equipaggiato con parquet in quercia e caminetto. Dal soggiorno, si accede all'area di seduta coperta con sole della sera. Il piano terra è completato da una stanza polivalente, che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o sala da hobby, nonché da un bagno per gli ospiti.

Piano superiore : Al piano superiore, quattro camere vi aspettano, che possono essere utilizzate in vari modi, sia come camere dei bambini, di lavoro o di ospiti. Tre delle camere hanno una superficie di circa 13 m2 ciascuna. La quarta camera, più grande, con circa 19 m2 offre un comfort di stanza supplementare e può essere utilizzata, ad esempio, come camera dei genitori. I pavimenti sono equipaggiati con laminato in legno a basso mantenimento e creano un'atmosfera di vita calda. Una delle camere ha anche un balcone proprio. Il bagno spazioso impressiona con una combinazione di doccia e vasca da bagno, toilette, un doppio lavabo e armadietti integrati pratici.

Mansarda : La mansarda con angolo cottura integrato e bagno proprio con toilette si presenta come uno spazio aperto e luminoso con possibilità di utilizzo polivalente. Inoltre, questa zona dispone di un balcone coperto e di armadietti integrati pratici, che offrono un comfort e uno spazio di ripostiglio supplementari.

Seminterrato : Il seminterrato convince con la sua funzionalità e le condizioni di stanza spaziose. Qui si trova una lavanderia spaziosa con servizi di edificio integrati (circa 38 m2), che offre sufficiente spazio per la lavatrice, l'asciugatrice e il ripostiglio supplementare. Inoltre, c'è una stanza di cantina separata (circa 14 m2), ideale per riporre forniture o oggetti stagionali. Particolarmente pratica è l'accesso diretto al garage sotterraneo, che vi garantisce il comfort e le brevi distanze nella vita quotidiana.

Posizione : Neuheim è una comunità rurale affascinante nel cantone di Zug con circa 2 500 abitanti e è considerata la più piccola municipalità del cantone. La dimensione gestibile e la alta qualità della vita danno al luogo un carattere speciale.
La municipalità è situata tra i fiumi Sihl e Lorze in un paesaggio morenico dolcemente collinare e offre una combinazione attraente di tranquillità e ambiente naturale. Nel frattempo, Neuheim è ben collegato in termini di trasporto, senza essere disturbato dal traffico di transito.
Attraverso le connessioni di autobus regionali, Neuheim è collegato in modo ottimale ai trasporti pubblici. I centri vicini di Baar e Zug possono essere raggiunti rapidamente e offrono collegamenti alla rete ferroviaria nazionale con collegamenti diretti a Zurigo e Lucerna.