Au bord calme du village de Neuheim, cette maison mitoyenne spacieuse avec jardin vous attend, idéale pour les familles ayant des besoins en espace. L'environnement convivial pour les enfants avec un terrain de jeux à proximité et très peu de trafic offre un environnement de vie sûr et détendu.

Données de l'objet

• Type d'objet : Maison mitoyenne
• Pièces : 6,5
• Surface habitable : environ 260 m2 (hors sous-sol)
• Étages : 3
• Loyer : CHF 5'100.00
• 2 places de parking : CHF 300.00, place de parking supplémentaire disponible à CHF 150.00 si nécessaire
• Frais accessoires : CHF 400.00

Points forts

• Emplacement calme avec proximité de la nature
• Section propre de la maison sur trois niveaux
• Buanderie spacieuse et cave
• Cheminée et design intérieur élégant
• Jardin spacieux
• Espace de sièges couvert et deux balcons
• Grenier polyvalent

Disposition des pièces :
Réz-de-chaussée : Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux et convivial avec suffisamment d'espace pour les vêtements et le rangement. La cuisine lumineuse et fonctionnellement conçue offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. À côté se trouve le salon convivial, équipé de parquet en chêne et d'une cheminée. Depuis le salon, vous accédez à l'espace de sièges couvert avec soleil du soir. Le rez-de-chaussée est complété par une pièce polyvalente, qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'ami ou salle de hobby, ainsi que des toilettes pour les invités.

Étage supérieur : À l'étage supérieur, quatre chambres vous attendent, qui peuvent être utilisées de diverses manières, que ce soit comme chambres d'enfants, de travail ou de invités. Trois des chambres ont une superficie d'environ 13 m2 chacune. La quatrième chambre, plus grande, avec environ 19 m2 offre un confort de pièce supplémentaire et peut être utilisée, par exemple, comme chambre parentale. Les sols sont équipés de lambris en bois à faible entretien et créent une atmosphère de vie chaleureuse. L'une des chambres a également son propre balcon. La salle de bain spacieuse impressionne avec une combinaison de douche et baignoire, toilettes, un double évier et des armoires intégrées pratiques.

Grenier : Le grenier avec coin cuisine intégré et salle de bain propre avec toilettes se présente comme un espace ouvert et lumineux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. En outre, cette zone dispose d'un balcon couvert et d'armoires intégrées pratiques, qui offrent un confort et un espace de rangement supplémentaires.

Sous-sol : Le sous-sol convainc par sa fonctionnalité et ses conditions de pièce spacieuses. Ici se trouve une buanderie spacieuse avec services de bâtiment intégrés (environ 38 m2), qui offre suffisamment d'espace pour la machine à laver, le sèche-linge et le rangement supplémentaire. De plus, il y a une pièce de cave séparée (environ 14 m2), idéale pour stocker des fournitures ou des objets saisonniers. Particulièrement pratique est l'accès direct au garage souterrain, qui vous garantit le confort et les courtes distances dans la vie quotidienne.

Emplacement : Neuheim est une communauté rurale charmante dans le canton de Zug avec environ 2 500 habitants et est considérée comme la plus petite commune du canton. La taille gérable et la haute qualité de vie donnent au lieu un caractère spécial.
La commune est nichée entre les rivières Sihl et Lorze dans un paysage morainique doucement vallonné et offre une combinaison attrayante de tranquillité et d'environnement naturel. Dans le même temps, Neuheim est bien connecté en termes de transport, sans être gêné par le trafic de transit.
Via les connexions de bus régionales, Neuheim est connecté de manière optimale aux transports publics. Les centres voisins de Baar et Zug peuvent être atteints rapidement et offrent des connexions au réseau ferroviaire national avec des connexions directes à Zurich et Lucerne.