Weibelackerweg 3, 4914 Roggwil - Affitto attraente e accessibile

IL FABBRICATO E LA LOCALIZZAZIONE: Abitazione modernizzata in un'ottima posizione per i pendolari

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa proprietà parzialmente ristrutturata al Weibelackerweg 3 a Roggwil combina uno spazio abitativo accessibile con attrezzature di alta qualità e massima flessibilità. L'eccellente localizzazione geografica nella regione economica di Oberaargau fa della proprietà un punto di partenza ideale per i pendolari:

• Perfettamente collegato: In soli circa 10 minuti in auto, potete raggiungere il junction autostradale (A1) in direzione Berna, Basilea o Zurigo. I centri regionali di Langenthal, Aarwangen e Rothrist sono a pochi minuti. La stazione ferroviaria di Roggwil è a distanza di camminata confortevole.
• Assolutamente silenzioso: Grazie a un muro di protezione contro i rumori modernizzato e costruito di vetro e vetratura tripla di alta qualità, potete godere di un'atmosfera rilassata e silenziosa in tutte le stanze.

UNITÀ DISPONIBILI: La scelta giusta per ogni stile di vita
Tutti gli appartamenti e lo studio sono disponibili immediatamente o su accordo per voi.

1. Gli appartamenti 3,5 locali (piano terra / 1° piano / appartamento in mansarda) CHF 1'395.- lordo (compresa NK)

• Piano terra (piano alto): Ideale per coloro che apprezzano le distanze corte e una grande intimità.
• 1° piano: Convinto con stanze luminose e una bella vista sul verde.
• Appartamento in mansarda affascinante: Atmosfera unica di benessere con travi in legno visibili ed eleganti.
• La sensazione di spazio: Ogni appartamento offre tre stanze che possono essere chiuse a chiave e un'altezza di stanza ariosa e spaziosa di almeno 2,30 metri per un sentimento di vita aperto.

2. Lo studio commerciale & di hobby (seminterrato) CHF 530.- lordo (compresa NK)

• Il vostro spazio flessibile: Circa 50 m² di superficie totale, perfettamente divisa in una grande sala principale (27,7 m²), un angolo cucina/sala da pranzo (11,9 m²), servizi igienici separati (6,4 m²) e un ingresso. Ideale come attività commerciale silenziosa, studio, ufficio o sala di hobby privata (senza uso residenziale).

I VOSTRI PUNTI SALIENTI E USP IN UN COLPO D'OCCHIO:

• Lusso climatico raro (il nostro USP): Ogni appartamento e lo studio dispongono di un sistema di climatizzazione split controllabile individualmente installato in modo permanente. La freschezza estiva e la temperatura di benessere perfetta sono garantite qui, anche nelle grandi calуре!
• Spazio di stoccaggio superiore in cucina: Le cucine moderne attrezzate con facciate in alta brillantezza offrono uno spazio estremamente grande e sono completamente attrezzate con piastra di cottura in ceramica, lavastoviglie e grande frigorifero.
• Casa accogliente per gli animali: Gli animali da compagnia (cani, gatti, ecc.) sono i benvenuti qui dopo consultazione!
• Bagno in giornata ristrutturato: Completamente modernizzato con doccia confortevole e rivestimento del pavimento in piastrelle di alta qualità.
• Tecnologia sostenibile: La tecnologia della pompa di calore ecologica garantisce costi accessori stabili e accessibili.
• Aria verde comune: Un giardino ben curato con un angolo salotto confortevole è a disposizione di tutti gli inquilini per un uso condiviso.
• Migliore infrastruttura: Un capannone per biciclette spazioso e coperto direttamente alla casa protegge le vostre due ruote. Inoltre, ogni appartamento dispone di un compartimento di cantina nuovo e pulito.
• Posti auto: I posti auto esterni possono essere affittati direttamente davanti alla casa per un basso prezzo di CHF 50.-/mese.

PIÙ DI UN APPARTAMENTO: Possibilità illimitate

• Co-abitazione & multi-generazionale: Poiché diverse unità nella casa sono attualmente disponibili, questo offre l'occasione rara per gli amici, i colleghi o le famiglie di trasferirsi insieme e mantenere la propria intimità.
• Live & Work (offerta di combinazione): Approfittate dell'occasione di combinare uno degli appartamenti con lo studio nel seminterrato. Lavorare e vivere perfettamente separati sotto lo stesso tetto! Se affittate un appartamento e uno studio contemporaneamente, beneficerete di un prezzo di combinazione attraente.

CONDIZIONI E AFFITTO

• Appartamento 3,5 locali: CHF 1'395.- lordo (CHF 1'275.- netto + CHF 120.- NK)
• Studio commerciale/hobby: CHF 530.- lordo (CHF 420.- netto + CHF 110.- NK)

Approfittate di questa occasione rara di una prima occupazione accessibile con un comfort climatico esclusivo. Ci auguriamo del vostro contatto per un appuntamento.