A nome degli operatori, stiamo cercando un successore per un'attività gastronomica stabilita nella zona di Aarau. Puoi prendere in consegna un ristorante architettonicamente attraente con un bar, che ha costruito una base di clienti regolari fedeli e una risonanza positiva eccezionale dal suo apertura nel marzo 2023, con oltre 700 recensioni online indipendenti e una valutazione massima di 4,9 su 5 stelle. La vendita è dovuta a motivi personali degli operatori attuali.

L'attività è situata in un edificio costruito nel 2020. I soffitti alti, gli elementi di cemento a vista, i soffitti acustici e il parquet in quercia continuo creano un'atmosfera con un valore di riconoscimento chiaro. I circa 350 m² di spazio interno sono divisi in tre aree principali - bar (62 m²), sala da pranzo (99 m²) e cucina (53 m²) - completati da un foyer spazioso, quattro stanze secondarie funzionali e una terrazza completamente funzionale di 55 m² con posti a sedere supplementari.

In totale, ci sono 110 posti a sedere all'interno e 70 posti a sedere sulla terrazza, offrendo una capacità totale di 180 ospiti. Dietro l'edificio, ci sono 22 posti auto per gli ospiti, che offrono anche un'accessibilità eccellente all'attività al di fuori della frequenza pedonale immediata.

Attrezzatura tecnica della proprietà
L'infrastruttura gastronomica centrale è stata installata dal proprietario della proprietà e fa parte della locazione: un sistema di ventilazione gastro professionale, camere di raffreddamento e congelamento permanenti, un sistema di riscaldamento a pompa di calore e un sistema di condizionamento separato nel bar. I bagni per uomini, donne e persone con disabilità sono equipaggiati separatamente, e un ascensore è disponibile. Tutte le stanze sono accessibili senza ostacoli. Questa infrastruttura di base fornita dal proprietario riduce notevolmente gli investimenti necessari per la ripresa.

Ripresa
L'intera attrezzatura commerciale e l'inventario mobile saranno ripresi. Una lista di inventario dettagliata con articoli e prezzi individuali sarà fornita alle parti interessate serie.

Somma di ripresa: CHF 700 000 (inventario e tassa di chiavi).
Inoltre, c'è il vantaggio decisivo che l'infrastruttura di base costosa - ventilazione gastro, raffreddamento e camere di congelamento - non deve essere finanziata, ma è disponibile grazie all'accordo di locazione. Ciò sposta il rapporto tra investimento e rendimento in modo significativo a favore dei nuovi operatori.

Per chi questa attività è adatta
Questa opportunità si rivolge ai ristoratori esperti che vogliono riprendere un'attività già di successo invece di costruire un marchio nel corso di several anni - con un rischio calcolabile, una disponibilità immediata e una posizione di partenza che si verifica raramente.

Siamo lieti del vostro contatto.



- Attività stabilita dal marzo 2023 con oltre 700 recensioni online e una valutazione massima di 4,9 stelle
- Edificio moderno del 2020 con un'architettura di alta qualità
- Circa 350 m² di spazio interno più 55 m² di terrazza
- 180 posti a sedere (110 all'interno, 70 sulla terrazza)
- 22 posti auto per gli ospiti dietro l'edificio
- Bagni per uomini, donne e persone con disabilità, ascensore, accesso senza ostacoli
- Ripresa chiavi in mano - inizio attività possibile immediato