Spazio di ufficio rappresentativo di circa 150 metri quadrati al piano terra - ideale per gli studi legali, gli studi medici o un uso di ufficio esigente

Nella molto richiesta Holbeinstraße 34 a Seefeld, Zurigo, noi affittiamo uno spazio di ufficio attraente e completamente sviluppato di circa 150 metri quadrati di spazio utilizzabile a partire dal 1 agosto 2026. Le stanze luminose e ariose convincono con un piano di lavoro funzionale, un'illuminazione di alta qualità e un'accessibilità eccellente in uno dei quartieri commerciali più rinomati di Zurigo.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• Circa 150 metri quadrati di spazio di ufficio sviluppato
• Posizione al piano terra con ingresso rappresentativo
• 4 uffici luminosi
• Zona di ricevimento o di ingresso amichevole
• Sala riunioni (sala comune/sala di pausa) allo stesso piano
• Servizi igienici con anticamera
• Anticamera con lavastoviglie, utilizzabile come cucina di tè
• Illuminazione LED moderna e luminosa già disponibile
• Stanze luminose e ariose con un'atmosfera di lavoro piacevole
• Disponibile per l'occupazione immediata senza lavori di costruzione supplementari

Ristrutturato con cura nel 2025

Lo spazio di ufficio è stato completamente rinfrescato nel 2025 e si presenta in uno stato ben mantenuto e moderno:

• Stanze fresche di pittura
• Nuovo pavimento di alta qualità in ottica legno moderna
• Nuova illuminazione LED efficiente in termini di energia
• Aspetto luminoso e amichevole con un ambiente di lavoro moderno

Ottima posizione nel distretto 8 di Zurigo

Holbeinstraße si trova nel cuore del quartiere popolare di Seefeld e offre una combinazione ideale di ambiente di lavoro urbano e alta qualità della vita.

• Fermate del tram delle linee 11 e 15 a proximità immediata
• A circa 5 minuti a piedi dalla stazione di Zürich Stadelhofen con ulteriori collegamenti di tram e S-Bahn
• A circa 5 minuti a piedi dal lago di Zurigo
• Numerosi ristoranti, caffè, possibilità di shopping e servizi nella vicinanza immediata

Idéal pour

• Studi legali
• Studi medici e di terapia
• Società di fiducia e di consulenza
• Uffici di famiglia
• Studi di architettura
• Società di servizi e di amministrazione

Condizioni di affitto

• Spazio utilizzabile : circa 150 metri quadrati
• Affitto netto : 4.200 CHF al mese
• Spese di gestione : 320 CHF al mese
• Affitto lordo : 4.520 CHF al mese
• Affitto per metro quadrato/anno : 361 CHF
• Disponibile dal : 01/08/2026

Sicurezza di pianificazione a lungo termine : Lo spazio di affitto è offerto con una durata di contratto fissa di 5 o 10 anni. Dopo la scadenza del periodo di affitto di base, esiste un diritto di opzione per prorogare il contratto, che garantisce una stabilità e una sicurezza di pianificazione a lungo termine.


Lavorare in una delle migliori sedi commerciali di Seefeld

Questo spazio di ufficio attraente combina una posizione di primo ordine, uno standard di costruzione moderno e un'accessibilità eccellente. Le stanze luminose creano condizioni ideali per un lavoro produttivo e un aspetto professionale nei confronti dei clienti e dei partner commerciali.