Espace de bureau représentatif d'environ 150 mètres carrés au rez-de-chaussée - idéal pour les cabinets d'avocats, les cabinets médicaux ou une utilisation de bureau exigeante

Dans la très demandée Holbeinstraße 34 à Seefeld, Zurich, nous louons un espace de bureau attractif et entièrement développé d'environ 150 mètres carrés d'espace utilisable à partir du 1er août 2026. Les pièces lumineuses et aérées convainquent par un plan d'étage fonctionnel, un éclairage de haute qualité et une accessibilité excellente dans l'un des quartiers d'affaires les plus renommés de Zurich.

Vos avantages en un coup d'œil

• Environ 150 mètres carrés d'espace de bureau développé
• Emplacement au rez-de-chaussée avec entrée représentative
• 4 bureaux lumineux
• Zone de réception ou d'entrée amicale
• Salle de réunion (salle communautaire/salle de pause) au même étage
• Toilettes avec antichambre
• Antichambre avec lave-vaisselle, utilisable comme cuisine de thé
• Éclairage LED moderne et lumineux déjà disponible
• Pièces lumineuses et aérées avec une atmosphère de travail agréable
• Disponible pour une occupation immédiate sans travaux de construction supplémentaires

Rénové avec soin en 2025

L'espace de bureau a été complètement rafraîchi en 2025 et se présente dans un état bien entretenu et moderne :

• Pièces fraîchement peintes
• Nouveau revêtement de sol de haute qualité en optique bois moderne
• Nouvelle éclairage LED économe en énergie
• Apparence lumineuse et amicale avec un environnement de travail moderne

Excellente situation dans le district 8 de Zurich

Holbeinstraße est située au cœur du quartier populaire de Seefeld et offre une combinaison idéale d'environnement de travail urbain et de haute qualité de vie.

• Arrêts de tramway des lignes 11 et 15 à proximité immédiate
• À environ 5 minutes à pied de la gare de Zürich Stadelhofen avec des connexions de tramway et de S-Bahn supplémentaires
• À environ 5 minutes à pied du lac de Zurich
• De nombreux restaurants, cafés, possibilités de shopping et services dans les environs immédiats

Idéal pour

• Cabinets d'avocats
• Cabinets médicaux et de thérapie
• Sociétés de fiducie et de conseil
• Bureau de famille
• Cabinets d'architecture
• Sociétés de services et d'administration

Conditions de location

• Espace utilisable : environ 150 mètres carrés
• Loyer net : 4 200 CHF par mois
• Frais d'exploitation : 320 CHF par mois
• Loyer brut : 4 520 CHF par mois
• Loyer par mètre carré/an : 361 CHF
• Disponible à partir du : 01/08/2026

Sécurité de planification à long terme : L'espace de location est proposé avec une durée de contrat fixe de 5 ou 10 ans. Après l'expiration de la période de location de base, il existe un droit d'option pour prolonger le contrat, qui garantit une stabilité et une sécurité de planification à long terme.


Travailler à l'une des meilleures adresses commerciales de Seefeld

Cet espace de bureau attractif combine un emplacement de premier ordre, un standard de construction moderne et une accessibilité excellente. Les pièces lumineuses créent des conditions idéales pour un travail productif et une apparence professionnelle envers les clients et les partenaires commerciaux.