SI PREGA DI NOTARE: Questo appartamento può essere affittato solo se sono soddisfatte tutte le condizioni per il Contratto di locazione Plus.

Directamente adiacente all'impressionante e anche utilizzato come zona di ricreazione, Friedhof Hörnli, e nel mezzo di giardini familiari e idillio naturale di confine, il nostro insediamento Hirtenweg si trova in una zona residenziale calma e pacifica a Riehen.

L'appartamento attualmente disponibile sul piano alto si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• cucina moderna con piano di cottura in vetro ceramico, lavastoviglie e piccola area da pranzo
• bagno con toilette
• balcone sul lato del cortile
• parquet sigillato nel soggiorno
• rivestimenti in plastica facili da pulire nelle due camere da letto e nell'ingresso

Una lavanderia comune con una stanza di asciugatura separata e un compartimento di cantina si trovano al 1° piano interrato della proprietà.

Sono disponibili posti per biciclette.

CONDIZIONI DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE PLUS

Questo appartamento può essere affittato secondo il modello di locazione di Basilea, Contratto di locazione Plus. Il Contratto di locazione Plus offre uno sconto del 20% sull'affitto netto se gli inquilini soddisfano le seguenti condizioni:

Residenza:

Gli inquilini devono essere residenti nel cantone di Basilea-Città da almeno due anni all'inizio del periodo di locazione.

Occupazione:

L'appartamento può avere un massimo di una stanza in più rispetto al numero di persone che vivono nello stesso nucleo familiare. Le stanze e mezzo sono arrotondate verso il basso. Un nucleo familiare con almeno tre persone può candidarsi per un appartamento di 4,5 stanze, ad esempio.

Limiter il reddito:

Il reddito annuo totale, prima delle deduzioni e secondo la valutazione fiscale finale di tutte le persone iscritte nel nucleo familiare, non può superare quattro volte l'affitto annuo di mercato lordo, compresi i costi accessori.

Limiter i beni:

I beni di una persona iscritta nel nucleo familiare, secondo la valutazione fiscale finale dell'anno precedente, non possono superare i 30 000 franchi. Per due o più persone, il limite di beni è di 50 000 franchi.

Il regolamento di locazione per il Contratto di locazione Plus può essere trovato *qui:

L'affitto netto menzionato sopra include già lo sconto del 20%. Lo sconto è valido per un anno e può essere prorogato se le condizioni per il Contratto di locazione Plus sono ancora soddisfatte.

Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe sentirci da voi.

Per un appuntamento di visita senza impegno, si prega di contattarci tramite il modulo di contatto.