Stile di vita urbano incontra una qualità di vita esclusiva: questo appartamento di città quasi nuovo di 3 locali (circa 88,8 m²) al 1° piano combina materiali di alta qualità e un design pensato. Un'altezza del soffitto di 2,68 m, ampie superfici di finestre e il balcone di 14,1 m² offrono un ambiente di vita illuminato - centrale e tuttavia piacevolmente privato.

Indirizzo: Rikonerstrasse 22, Effretikon. Nuovo edificio 2025 - prima occupazione dal 01.09.2026.

Vivere e ampliare

• Cucina/sala da pranzo spaziosa con fronti eleganti, molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità (ceramica in vetro, BO, KS)
• Ambiente di vita separato - vita elegante al livello più alto
• Due camere da letto luminose (circa 17,1 m² e 15,2 m²), idealmante proporzionate
• Bagno elegante con doccia a pavimento, piastrelle di design e un lavabo dalle forme agréabili
• Pavimenti in Feinsteinzeug di alta qualità, muri in intonaco bianco e riscaldamento a pavimento piacevole
• Reduit pratico con sua propia lavatrice e asciugatrice - comfort e sollievo quotidiano
• Ascensore fino al livello dell'appartamento

Sostenibilità e comfort
Pompa di calore a sonda di terra e riscaldamento a pavimento efficiente per un'esercizio moderna e economica.

Posizione - micro-posizione di primo ordine

• A circa 417 m dalla stazione di Effretikon (hub S-Bahn)
• Negozio, ristoranti, scuole e svago diretti nelle vicinanze
• Accesso A1 Effretikon circa 1,2 km; aeroporto di Zurigo circa 10,8 km

Condizioni

• Affitto netto CHF 2'580.- / Affitto lordo CHF 2'780.- più NK CHF 200.-
• Posto auto su richiesta CHF 150.-/mese
• Max. 3 persone; nessun cane

Conclusione
Un'occasione rara in una posizione di primo ordine - ideale per i professionisti esigenti, le coppie e le famiglie urbane che apprezzano la qualità, il design e le distanze corte. Contattateci per una consultazione personalizzata e una visita.