Style de vie urbain rencontre une qualité de vie exclusive : cet appartement de ville presque neuf de 3 pièces (environ 88,8 m²) au 1er étage combine des matériaux de haute qualité et un design réfléchi. Une hauteur de plafond de 2,68 m, de grandes surfaces de fenêtres et le balcon de 14,1 m² offrent un espace de vie baigné de lumière - central et pourtant agréablement privé.

Adresse : Rikonerstrasse 22, Effretikon. Nouveau bâtiment 2025 - première occupation à partir du 01.09.2026.

Vie et aménagement

• Cuisine/salle à manger spacieuse avec des façades élégantes, beaucoup d'espace de stockage et des appareils électroménagers de haute qualité (céramique en verre, BO, KS)
• Séjour séparé - vie élégante au niveau le plus élevé
• Deux chambres lumineuses (environ 17,1 m² et 15,2 m²), idéalement proportionnées
• Salle de bain élégante avec douche à l'italienne, carrelage de design et un lavabo stylé
• Sols en Feinsteinzeug de haute qualité, murs en plâtre blanc et chauffage au sol agréable
• Reduit pratique avec sa propre machine à laver/sèche-linge - confort et soulagement au quotidien
• Ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement

Durabilité et confort
Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol efficace pour une exploitation moderne et économique.

Emplacement - micro-emplacement de première classe

• À environ 417 m de la gare d'Effretikon (hub S-Bahn)
• Commerces, restaurants, écoles et loisirs à proximité
• Accès A1 Effretikon environ 1,2 km ; aéroport de Zurich environ 10,8 km

Conditions

• Loyer net CHF 2'580.- / Loyer brut CHF 2'780.- plus NK CHF 200.-
• Place de parking sur demande CHF 150.-/mois
• Max. 3 personnes ; pas de garde de chien

Conclusion
Une occasion rare dans un emplacement de premier plan - idéal pour les professionnels exigeants, les couples et les familles urbaines qui valorisent la qualité, le design et les distances courtes. Contactez-nous pour une consultation personnelle et une visite.