Benvenuti in questo spazioso appartamento di 4 e mezzo locali al 2° piano della Philippenstrasse 9 a Flurlingen. L'appartamento convince con la sua posizione tranquilla, un'orientamento soleggiato e una disposizione generosa degli ambienti, ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort e la qualità della vita. Disponibile dal 1° settembre 2026.

L'appartamento offre, tra le altre cose:

• Cucina moderna: Cucina luminosa e moderna con armadietti bianchi, forno e lavandino. Il pavimento in legno e piastrelle, nonché la grande finestra con tende, creano un'atmosfera piacevole.
• Stanza mansardata luminosa: Stanza spaziosa con pavimento in legno, grandi finestre e una porta a vetri che conduce direttamente sul balcone.
• Balcone con vista: Il balcone con ringhiera metallica offre una bella vista su un ambiente verde e alberato, nonché sul paesaggio circostante. In inverno, anche con vista sul Reno.
• Lavatrice: Lavatrice + asciugatrice pratiche disponibili nell'edificio.
• Garage: 2 posti auto possono essere affittati per 130 CHF al mese ciascuno. Inoltre, uno spazio di stoccaggio per un motociclo o una bicicletta per 20 CHF al mese
• Ascensore: L'edificio è dotato di ascensore.
• Stanza supplementare al piano superiore: Poiché il pavimento della stanza non è stato sviluppato, questa stanza non è considerata una stanza (in senso classico), quindi questa stanza molto spaziosa con finestra nel tetto è virtualmente un regalo.
• Armadi a muro: Grazie all'armadio a muro e ai numerosi armadi a muro nella camera da letto, nel bagno e al piano superiore, non avete quasi bisogno dei vostri armadi e potete trasferirvi immediatamente senza spendere denaro extra per i mobili.
• Grande compartimento della cantina con prese elettriche

Posizione e dintorni:
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini a Flurlingen. Grazie alla sua vicinanza al Reno e alla natura circostante, la zona offre molte possibilità di svago all'aperto. La posizione è soleggiata in estate e piacevole in inverno.

• Reno: Meno di 50 metri in linea d'aria separano l'appartamento dal Reno, e in estate è un piacere che pochi hanno così vicino a casa loro. A piedi, circa 1 minuto di cammino.
• Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Flurlingen AROVA è a soli 7 minuti a piedi. Il Rhyfallexpress per le cascate del Reno si ferma anche nelle immediate vicinanze (4 minuti a piedi), ideale per le escursioni alle famose cascate del Reno.
• Negozio: Un supermercato Spar è a circa 8 minuti a piedi. Il centro commerciale Rhymarkt è a solo pochi passi in auto o in bicicletta e risponde a tutte le esigenze di shopping.
• Scuola: Una scuola è a soli 4 minuti a piedi, perfetta per le famiglie con bambini.
• Stazione ferroviaria: La stazione di Neuhausen è a circa 12-13 minuti a piedi.
• Città di Sciaffusa: La bella città pedonale di Sciaffusa è a soli 15 minuti a piedi.

Questo appartamento mansardato ben curato combina un ambiente di vita tranquillo con buoni trasporti e un ambiente naturale. Un'opportunità rara - ci piacerebbe sentirci da voi!