Bienvenue dans cet appartement spacieux de 4 pièces et demi au 2e étage de la Philippenstrasse 9 à Flurlingen. L'appartement convainc par son emplacement calme, une orientation ensoleillée et une disposition généreuse des pièces, idéale pour les familles ou les couples qui valorisent le confort et la qualité de vie. Disponible à partir du 1er septembre 2026.

L'appartement offre, entre autres :

• Cuisine moderne : Cuisine lumineuse et moderne avec armoires blanches, four et évier. Le sol en bois et carrelage, ainsi que la grande fenêtre avec stores, créent une ambiance agréable.
• Pièce mansardée lumineuse : Pièce spacieuse avec sol en bois, grandes fenêtres et une porte vitrée qui donne directement sur le balcon.
• Balcon avec vue : Le balcon avec rambarde métallique offre une belle vue sur un environnement verdoyant et arboré, ainsi que sur le paysage environnant. En hiver, même avec vue sur le Rhin.
• Lave-linge : Lave-linge + sèche-linge pratiques disponibles dans le bâtiment.
• Garage : 2 places de garage peuvent être louées pour 130 CHF par mois chacune. En outre, un espace de stockage pour un motocycle ou un vélo pour 20 CHF par mois
• Ascenseur : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur.
• Pièce supplémentaire à l'étage supérieur : Puisque le sol de la pièce n'a pas été aménagé, cette pièce n'est pas comptée comme une pièce (au sens classique), donc cette pièce très spacieuse avec fenêtre de toit est virtuellement un cadeau.
• Armoires intégrées : Grâce à la penderie et aux nombreuses armoires intégrées dans la chambre, la salle de bain et l'étage supérieur, vous n'avez presque pas besoin de vos propres armoires et pouvez emménager immédiatement sans dépenser d'argent supplémentaire pour les meubles.
• Grand compartiment de cave avec prises électriques

Emplacement et environnement :
L'appartement est situé dans un environnement calme et propice aux enfants à Flurlingen. Grâce à sa proximité avec le Rhin et la nature environnante, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. L'emplacement est ensoleillé en été et agréable en hiver.

• Rhin : Moins de 50 mètres à vol d'oiseau séparent l'appartement du Rhin, et en été, c'est un plaisir que peu ont aussi près de chez eux. À pied, environ 1 minute de marche.
• Transport en commun : L'arrêt de bus Flurlingen AROVA est à seulement 7 minutes à pied. Le Rhyfallexpress pour les chutes du Rhin s'arrête également à proximité immédiate (4 minutes à pied), idéal pour les excursions aux célèbres chutes du Rhin.
• Magasins : Un supermarché Spar est à environ 8 minutes à pied. Le centre commercial Rhymarkt est à seulement quelques pas en voiture ou à vélo et répond à tous les besoins de shopping.
• École : Une école est à seulement 4 minutes à pied, parfait pour les familles avec des enfants.
• Gare : La gare de Neuhausen est à environ 12-13 minutes à pied.
• Ville de Schaffhausen : La belle ville piétonne de Schaffhausen est à seulement 15 minutes à pied.

Cet appartement mansardé bien entretenu combine un cadre de vie calme avec de bons transports et un environnement naturel. Une occasion rare - nous nous réjouissons de votre contact !