A CASA NEL VOSTRO PICCOLO PARADISO

Questa villa di 8,5 locali a Rafz è una vera e propria casa di famiglia che incanta in un modo molto speciale. In una posizione tranquilla, immersa in un bel giardino, la generosità, il comfort di vita e un'atmosfera di vita calda e accogliente si coniugano. Con quasi 180 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per la vita di famiglia, il ritiro e i momenti preziosi condivisi. Ma è anche perfetta per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. I pavimenti in legno stilosi, le pareti in legno e i dettagli di stucco eleganti danno alle stanze carattere, charme e un'atmosfera accogliente. Sono completati da armadi a muro pratici in quasi tutte le stanze e dal meraviglioso camino in maiolica nella zona living/pranzo.

La grande veranda di 26m2 e il piccolo balcone soleggiato offrono una vista meravigliosa sul giardino estensivo e incantato e invitano a soggiornare. Due aree di seduta in giardino creano ulteriori punti di riferimento all'aperto, perfetti per ore rilassanti, serate conviviali o giochi senza preoccupazioni con la famiglia. Qui, gli amanti del giardino e dell'aria aperta si sentono a casa.

La villa è interamente in seminterrato e offre uno spazio di archiviazione e utilizzo prezioso per hobby, forniture o articoli per la casa.

Due posti auto esterni completano praticamente l'offerta attraente. Questa casa speciale e eccezionale è più di una semplice casa - è un luogo dove arrivare, sentirsi bene e restare. Semplicemente speciale.

Punti di forza
- Villa di 8,5 locali con circa 180 m² di spazio abitativo su 1200m2 di terreno
- Per gli amanti del giardino
- Posizione tranquilla a Rafz, immersa in un bel giardino
- I costi di riscaldamento sono fatturati direttamente (circa 300 CHF-/mese)
- Stanze spaziose per il ritiro e i momenti condivisi
- Materiali stilosi: pavimenti in legno, pareti in legno, dettagli di stucco eleganti
- Armadi a muro pratici in quasi tutte le stanze
- Meraviglioso camino in maiolica nella zona living/pranzo
- Grande e piccola terrazza soleggiata con vista sul giardino
- Due aree di seduta in giardino - punti di riferimento perfetti all'aperto
- Interamente in seminterrato con molto spazio di archiviazione e utilizzo
- Due posti auto esterni



SEMINTERRATO:
Ingresso, circa 9m2
Cantina, circa 15,3m2
Lavanderia con lavatrice/toilette, circa 12,4m2
Ripostiglio, circa 10,8m2
Laboratorio, circa 16,8m3

PIANO TERRA:
Ingresso, circa 2,55m2
Toilette, circa 1,35m2
Ingresso, circa 8,8m2
Cucina, circa 10m2
Zona living con camino in maiolica, circa 24,5m2
Soggiorno, circa 18,5m2
Studio, circa 8,16m2
Veranda, circa 26m2

PRIMO PIANO:
Ingresso, circa 14,8m2
Toilette, circa 1,4m2
3 camere, circa 8,7m2, 8,8m2 e 17,2m2
Bagno con doccia/vasca/toilette, doppio lavabo, circa 7,5m2
Balcone, circa 4m2

MANSARDA:
Ingresso, circa 12m2
Studio, circa 21,3m2
2 mansarde spaziose, circa 25m2