Il vostro nuovo spazio commerciale a Steinenvorstadt per il vostro studio di yoga, fisioterapia, nail o utilizzi simili

Centrale. Urbana. Rappresentativa.

A Steinenvorstadt 53 a Basilea, affittiamo tre spazi commerciali attraenti tra 122 - 246 m2 nella migliore posizione del centro città ai piani 2 e 3. Gli spazi sono ideali come uffici, studi, sale per lo sport o per altri utilizzi commerciali.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

• Spazio aperto e spazioso

  Le stanze dispongono di un parquet di alta qualità, pareti bianche e un'altezza del soffitto piacevole di 2,45 m. La progettazione spaziosa crea un ambiente di lavoro moderno e accogliente.

• Utilizzo flessibile e design interno individuale

  Sia che si tratti di uno spazio aperto, suddivisioni, studi o sale, grazie alla struttura aperta, lo spazio può essere progettato in modo individuale.

• Cucina del tè integrata

  Una cucina del tè con lavandino, lavastoviglie e frigorifero è stata installata dal proprietario e offre un comfort pratico per i dipendenti o i clienti.

• Installazioni sanitarie moderne

  Un bagno moderno con lavandino e due toilette separate è disponibile. Il rivestimento del pavimento è stato rinfrescato nel febbraio 2026.

• Possibilità aggiuntive

  Al piano terra, esiste la possibilità di affittare spazi pubblicitari con illuminazione nel passaggio, ideale per aumentare la vostra visibilità in questa posizione molto frequentata. Un piccolo locale di deposito nel seminterrato può essere affittato se necessario.

• Posizione

  La proprietà si trova nella molto frequentata Steinenvorstadt e beneficia di un ottimo accesso ai trasporti:

  • Fermata del tram Heuwaage/Theater o Barfüsserplatz: circa 3-4 minuti a piedi

  • Stazione di Basilea SBB: circa 10 minuti a piedi

• Affitto

  Affitto netto: CHF 220.-/m2/anno

  Acconto HK/NK: CHF 30.-/m2/anno

• Nota

  Le visualizzazioni inserite sono state create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e servono a illustrare gli utilizzi futuri possibili. Le deviazioni rispetto alla realizzazione effettiva sono riservate.

Questo spazio commerciale è ideale per le aziende che cercano un indirizzo rappresentativo in una posizione centrale e che valorizzano la flessibilità e l'accessibilità eccellente.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita oggi via il modulo di contatto.

Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.